Vente appartement 265 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

Place Madeleine, (Grand parking gratuit), au coeur de tous commerces et toutes commodités:
hypermarché avec galerie marchande, médecins, pharmacie, restaurants, bars, presse/tabac/pmu, banques etc...
Collège à 150 m, gare SNCF et cinéma à moins de 700 m.
- Appartement en duplex, situé au 1er et second étage + grenier.
Entrée sur hall desservant salle d'eau avec toilettes, coin chaufferie. Grande cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salle à manger (26m²), salon, grande chambre (18 m²). A l'étage: palier/mezzanine ou espace bureau (11 m²) avec trappe d'accès aux combles, 2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec toilettes. Grenier aménageable de 33 m² au sol soit 19,20 m² (Carrez).
Aucune charge de copropriété.
- Actuellement utilisé en location saisonnière. (Très fort rendement).
- Conviendrait également à une activité professionnelle (bureaux etc...).
Afin de visiter ce bien rapidement, contacter Jean-Michel au 06 89 89 77 79.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544SAFTI – MONTENOT Jean-Michel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - JEAN-MICHEL MONTENOT

06 89 89 77 79

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