Vente appartement 440 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
- 3 894 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Nathalie TILLAY
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Orléans centre, bel appartement duplex de 112.70 m² offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la cathédrale d Orléans, un esprit loft épuré et design, baigné de lumière.
Au 4 ème et dernier étage : un grand espace ouvert de , une belle hauteur sous plafond avec lumière zénithale: séjour salon avec porte fenêtre et fenêtre plein sud. Cuisine aménagée. 2 chambres et salle de bain et wc. En étage : grande mezzanine ouverte sur le salon, salle d'eau, chambre et grenier. Idéalement situé au 4eme et dernier étage d une petite copropriété résidentielle avec ascenseur jusqu'au 3 ème étage. En cœur de ville, au calme. Garage fermé et sécurisé en sous sol , places de stationnement sécurisées en extérieur. Rare , coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846674)
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Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 894 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / an | Taxe foncière : 1 282 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 113 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
Vue dégagée | Parking extérieur |
Année de construction : 1987 | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée | Séjour de 38 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Fibre optique | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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