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Vente appartement 459 900 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vichy (03200)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vichy (03200)
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- 4 106 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage électrique (cheminée)
CAPIFRANCE - Christophe DEBUS
06 10 45 64 11
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Description
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Dans copropriété recherchée d’un immeuble des années 80 du centre-ville de Vichy avec ascenseur ou vous serez les seules sur le palier et en étage élevé avec une grande terrasse, un appartement comprenant une deux portes d’entrée dont une ouvrant sur une entrée-dégagement, un séjour salle à manger avec cheminée, 3 chambres, deux salle de bains, une cuisine avec arrière cuisine, deux salles de bains, 2 WC, dressing et penderies, garage, petite cave et une autre dépendance (cave) d’une superficie d’un emplacement de parking fermé et éclairé.
4 grande baies vitré ouvrant sur terrasse avec vue.
Aucun vis-à-vis
Rénovation et pourquoi pas redistribution à prévoir afin d’avoir une grande pièce de vie sur cuisine ouverte ou pas !
Chauffage électrique au sol plus convecteurs et climatisations.
Taxe foncière pour 2023 : 2042 €
Cinéma, centre-ville, pharmacie, supermarché, parc et sources à environ 150 mètres.
Emplacement exceptionnel pour cet appartement destiné à des personnes exceptionnelle.
Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS CAPIFRANCE Vichy 03
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Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j’aime » pour recevoir toutes les infos de l’immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage au sol) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853971)
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340937561545 - Réf Superimmo : ANVXVICKO
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| Prix de vente : 459 900 € | Prix au m² : 4 106 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 299,96 € / an | Taxe foncière : 2 042 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 112 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (7ème) | Vue dégagée |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique (cheminée) |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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