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8

Vente appartement 264 700 €
112 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Armentières (59280)

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  • 2 363 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Serge Brackman

EFFICITY - Serge Brackman

8 avis
06 08 86 51 37
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Description

59280 - Armentières - Appartement T3 de 112m2 au coeur de Ville à proximité de la gare et du centre ville
Serge Brackman - Mandataire indépendant du Réseau Efficity vous propose ce charmant appartement T3 de 112 m2 à Armentières, avec garage et place de parking.
Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Armentières, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Le logement se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis, avec double balcon !
Les deux chambres avec placard intégré, vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.
L'appartement bénéficie également d'un ascenseur sécurisé, vous permettant d'accéder facilement à votre étage en toute tranquillité. Une place de parking privée et un garage fermé garantissent la sécurité de votre véhicule.
Un autre avantage de cet appartement est la présence d'un cabinet médical en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez ainsi d'un accès privilégié à des soins de qualité, sans avoir à vous déplacer loin de votre domicile.
Armentières, ville dynamique et agréable à vivre, offre de nombreux services et commodités à proximité (Gare - marché, commerces).
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel, avec des commodités qui vous faciliteront la vie au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement exceptionnel.
- Visite Virtuelle sur demande
- DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Serge Brackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°422670869.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/12/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 147607 - Réf Superimmo : ANVXUC40X
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Caractérisques
Prix de vente : 264 700 €Prix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Sud
GarageBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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