Vente appartement 147 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Dans le quartier de Gazonfier, Bérangère GOGUET vous propose ce grand appartement, proche des commerces, des transports en commun et d'un parc arboré.
Situé au 1er étage cet appartement de 110m² comprend une grande entrée, une belle pièce de vie d'environ 34 m² parqueté, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un cellier et une loggia fermée.
Un espace nuit comprenant un grand dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un cagibi, des WC et une salle d'eau.
Vous serez conquit par ces grands volumes, un produit rare dans un environnement calme et agréable. Prévoir des travaux de rafraichissement.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839384)

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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CAPIFRANCE - BÉRANGÈRE GOGUET

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