Vente appartement 499 000 €

110,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rambouillet (78120)

REF : 223848
Bien rare, jouissant d'un emplacement privilégié, à saisir sans tarder.
Appartement en duplex de 4 pièces principales, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Au premier niveau une entrée desservant une cuisine séparée entièrement équipée et une agréable pièce de vie toutes deux ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est, puis un dégagement avec placards intégrés vous amène à une chambre agrémentée d'un dressing aménagé, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Le deuxième niveau se compose de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien.
En très bon état, Il ne reste qu'à déposer vos valises!
Copropriété de 231 lots au total (dont 67 lots d'habitation) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3400EUR /an.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 940EUR et 1310EUR, année de référence 2021.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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RAMBOUILLET - CPH

01 34 84 08 14

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