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Vente appartement 199 300 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wasselonne (67310)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wasselonne (67310)
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- 1 828 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
LA FOURMI IMMO
06 33 36 65 23
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Dans une petite copropriété de 3 logements près du centre ville de Wasselonne.
Cet appartement a était entièrement rénové.
Pour plus de confort et pour réaliser des économies d'énergie l'ensemble des murs périphériques ont été isolés par l'intérieur.
Il est situé au 2eme étage sans ascenseur.
Entrée par la porte blindé. Vous arrivez dans le couloir qui désert 3 chambres 13.24m2,/ 8.77m2,/15.74m2 dont une équipée de 2 armoires sur mesure en prolongement une salle d'eau de 6.32m2 avec douche à l'Italienne un meuble vasque, un WC suspendu.
Un salon salle à manger très lumineux de 35m2.
Une cuisine fermée de 11m2 entièrement aménagée et équipée par la maison Schmidt.
Un balcon de 9.20m2.
Une spacieuse cave de 25M2.
Un garage de 14M2
Partie technique:
Le système de chauffage est par pompe à chaleur air eau.
Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
L'eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Des places de parking extérieures gratuites communale devant l'immeuble.
Charges de copropriétés mensuel de 132€.
Cet appartement est situé à proximité des commodités : restaurants, commerces, écoles, transports en commun, laboratoire, etc...
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
Prix hors honoraires d'agence 189 000 €.
Prix honoraires inclus 199 300 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 580 €.
Annonce publiée par Eric Waechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Westhoffen, 67310 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°511 891 418 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/01/2024 -
maj le 11/04/2024 -
Réf. agence : fr054213 - Réf Superimmo : ANVXUMC0Z
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| Prix de vente : 199 300 € | Prix au m² : 1 828 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 580 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 109 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
1 950 € / an
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Infos légales : 49089966300028
06 33 36 65 23
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