Vente appartement 215 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : A Narbonne, superbe APPARTEMENT, situé 3 ème étage, entièrement rénové et baigné de lumière. Doté de TROIS CHAMBRES, d'une cuisine spacieuse toute équipée, d'une loggia fermée, et d'une grande pièce de vie avec salon et séjour illuminés par de larges baies vitrées, qui donne accès au balcon. Un deuxième balcon donne accès à l'une des chambres.
Profitez d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau individuelle.
La résidence sécurisée, sans ascenseur est munie d'un parking privatif qui mène directement au 1er étage de la résidence.
A cela s'ajoute une cave d'environ 20 m2 environ, où vous pourrez stocker de nombreuses affaires sur les étagères installées.
Idéalement situé, proche des commodités, services et de la gare.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement dans une résidence paisible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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IAD FRANCE - ISABELLE ILLAN

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