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Vente appartement 339 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 3 139 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Isabelle AUBRUN
06 82 17 54 89
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Description
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Niché dans un environnement paisible, cet appartement est un havre de paix au cœur de l'animation urbaine. Avec ses généreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, chaque coin de cet espace respire la chaleur et la convivialité.
Les pièces spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que la disposition intelligente garantit une circulation fluide et harmonieuse. Les moments de détente en famille sont facilités grâce à une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments conviviaux.
Cet appartement vous permettra d'accueillir votre famille en tout confort avec 3 belles chambres, un espace digital ou au choix un coin jeux pour les enfants.
Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine effervescente et tranquillité familiale. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité préservée et un espace détente sur votre balcon pour les chaudes soirées d'été.
Une cave sécurisée pour accueillir vos bouteilles de vin ainsi qu’un garage, complètent le confort de cet appartement.
Les charges (environ 300 €/mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et proximité avec la ville, sans compromis sur l'intimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux chaude et froide, chauffage) : 3630€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852344)
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 20/05/2024 -
Réf. agence : 340939152842 - Réf Superimmo : ANVXVE74N
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 139 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 630 € / an | Taxe foncière : 3 222 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/6 avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| Vue sur montagne | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1965 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 87 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2023.
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