Vente appartement 265 000 €

108,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

Secteur Mérande. Au dernier étage d'une copropriété sécurisée (avec parc et parking de copropriété) située à 10 minutes à pied du centre ville, vaste T3/4 traversant à rénover entièrement et jouissant d'une jolie vue dégagée sur le massif de l'Épine depuis son balcon balcon filant. Composé d'un hall d'entrée distribuant une cuisine équipée avec loggia et un double séjour de 34 m² donnant sur le balcon, l'espace nuit se répartit entre deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains et d'un WC. Outre le joli parc arboré privatif à la copropriété, vous bénéficierez également d'un grand parking clos permettant à chaque copropriétaire de garer son véhicule, d'un garage et d'une cave. Enfin plusieurs établissements scolaires sont immédiatement accessibles à pied et la voie rapide se situe à moins de 5 minutes en voiture. Les charges de copropriété de 2910 euros annuel intègrent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2910 euros.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 910 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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GUY HOQUET CHAMBERY

Infos légales : 82844172500011

378 avis clients

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