Vente appartement 232 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Au coeur de la ville thermale de Bagnères de Bigorre, dans le piémont pyrénéen, venez découvrir cet appartement de 107 m² dont vous tomberez sous le charme.
Au 2ème étage sans ascenseur, dans petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec patio, jardin commun et un cellier, il offre beaucoup d'atouts.
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine contemporaine aménagée et équipée pour profiter de vos moments en famille.
Un dégagement dessert 3 chambres (2 avec placards), bureau, dressing, salle d'eau/buanderie et vous disposerez d'un grenier en partie aménageable sur environ 40 m².(grenier 84m²).
Beaucoup de charme avec son parquet point de hongrie alliant l'ancien et le contemporain.
Menuiseries bois, double vitrage, chauffage électrique, volets roulants et volets bois, eau chaude et froide comprises dans les charges, parking gratuit au pied de l'immeuble........... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856890)

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 335 € / an	Taxe foncière : 1 027 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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CAPIFRANCE - FLORENCE PINAULT

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