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Vente appartement 349 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dinan (22100)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dinan (22100)
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- 3 262 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/3
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
EFFICITY - Jean-Bernard Gautron
06 81 61 04 25
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Description
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DU BIEN
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22100 - DINAN - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 140 m² au sol- DUPLEX - 3 CHAMBRES - VENDU MEUBLÉ
EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
EFFICITY, le spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente cet appartement LUMINEUX situé au cœur de Dinan.
D'une surface de 107.25 m² carrez, cet appartement au 3ème étage sans ascenseur, aux DIMENSIONS GENEREUSES offre 5 PIÈCES dont 3 chambres et un BUREAU (dans une petite tour), idéal pour accueillir une famille ou pour tout projet de location SAISONNIÈRE ou COURTE DURÉE.
La pièce de vie présente une surface d'un peu plus de 41 m² avec un SALON, un COIN SALLE à MANGER et une très belle CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE.
Des PLACARDS, 2 WC séparés (un par niveau) et une SALLE d'eau avec double vasque et un coin BUANDERIE rendent cet appartement agréable à vivre.
Vous pourrez également profiter d'un BALCONNET pour vos moments de détente en extérieur avec une très BELLE VUE sur la PLACE à proximité.
Cet appartement de CHARME dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 4 lots et syndic bénévole, avec ses éléments anciens bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ proche de toutes les commodités.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/02/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 152082 - Réf Superimmo : ANVXUZ301
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 262 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 317,06 € / an | Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 107 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 4/3 | Orientation : Sud |
| Balcon | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2022.
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