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Vente appartement 420 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Herblay (95220)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Herblay (95220)
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- 3 962 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
06 59 02 20 59
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Unique à Herblay et c'est chez Stéphane Plaza Immobilier ! Superbe maison/appartement duplex de 106m² avec une incroyable terrasse de 165m² offrant une vue imprenable et une intimité totale. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2015, cet appartement est à la fois paisible et sécurisé. Dès votre entrée, vous serez conquis par son séjour cathédrale avec une cuisine ouverte équipée créant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos invités. La baie vitrée donne directement accès à une immense terrasse, où vous pourrez profiter du soleil et des vues dégagées tout en savourant vos moments de détente. Au même niveau vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une sensation de confort et de liberté, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième niveau comprend deux autres chambres, un palier lumineux qui peut se convertir en espace de télétravail, et offre une vue plongeante sur le séjour, ajoutant une touche d'élégance et de modernité. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Deux places de stationnement sont disponibles en sous-sol pour garer vos véhicules en toute sécurité, et une cave est à votre disposition pour ranger vos effets personnels. L'emplacement de cet appartement est idéal, à quelques pas des commerces, des écoles, d'une médiathèque neuve et d'un complexe sportif. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un magnifique appartement avec une terrasse exceptionnelle et sa triple exposition. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir par vous-même le duplex rêvé ! Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2804 euros. Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.
Publiée le 02/08/2023 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : 1918RD - Réf Superimmo : ANVXT2BOM
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 3 962 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 804 € / an | Taxe foncière : 2 424 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113165.pdf
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/01/2023.
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Infos légales : 81348773300012
06 59 02 20 59
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