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Vente appartement 229 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)
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- 2 181 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel au gaz
iad FRANCE - Hélène MONTENACH
06 25 65 14 46
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Description
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DU BIEN
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iad France - Hélène Montenach (06 25 65 14 46) vous propose : Proche V2 et universités, bien atypique offrant un grand appartement de 105m2, un jardin privatif de plus de 220m2, des places de stationnements, des caves et un atelier / garage de 112m2.
En détails:
- appartement à rénover de 104,6m2, bel espace de vie de 50m2, actuellement 2 chambres, possibilité 4, salle de bain. Accès au grand jardin privatif.
- 40m2 de caves
- atelier - garage de 112m2 accolé à l'appartement avec eau et électricité
- 2 à 3 stationnements privatifs devant l'atelier
Les plus : appartement situé en RDC avec entrée privative, proche des commodités.
Acquisition idéale pour une profession libérale, un investisseur (forte demande locative d'étudiants)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.67 € par mois (soit 1256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Montenach EI (ID 14294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/04/2024 -
Réf. agence : 1520327 - Réf Superimmo : ANVXVKRQY
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 181 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 256 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | Chauffage individuel au gaz |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2021.
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