Vente appartement 250 000 €
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marignane (13700)
- 2 381 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Merci de nous signaler le problème
Proche des Terrasses de Lacanau Marignane. Les Jardins du Raumartin.
Très beau T3 de 83 m² Carrez au calme, double living avec grande mezzanine et Rangements sous combles (105 m² total), ensoleillé orienté Sud / Sud Ouest au troisième étage sans ascenseur dans une résidence (avec accès sécurisé) avec vue dégagée sur les collines de la Nerthe, depuis un grand balcon découvert (dernier étage) de 10 m². Vous serez séduits par l'espace jour accessible depuis le hall d'entrée et donnant sur une cuisine ouverte et dont la hauteur sous plafond de type Plafond Cathédrale agrandit les volumes. Une mezzanine discrète mais bien pratique vous donnera un espace vie et rangements supplémentaires, éclairé et aéré par un velux de toit. Coté nuit deux belles chambres 11 et 13 m², un wc indépendant et une salle de bains viendront compléter l'aménagement intérieur. N'oublions pas la cave de 3,76 m² et des places de stationnement non attitrées en extérieur. Produit rare à la vente.
Compromis idéal entre une maison et un appartement : Grand jardin clôturé sans en avoir l'entretien - Terrasse privée avec vue dégagée sans vis à vis plein sud.
Mémo :
Année de Construction : 1992
Nombre de Lots : 104 dont garages, parkings et caves
TF : 1300 euros/an
Charges Copro : 480 euros/trimestre
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 381 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
105 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
Balcon | Année de construction : 1992 |
Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée |
Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 3,8%
Baisse de 1,9%
Baisse de 2,9%