Vente appartement 145 000 €

104,29 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre
Votre agence ERA Section Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement T5, idéal pour réaliser votre projet de colocation ou d'achat de première résidence principale.
Situé dans un quartier dynamique et en plein renouveau, vous pourrez accéder à toutes les commodités ainsi qu'à la faculté, le tout à pied !!
Vous aurez ainsi accès aux commerces de proximité, allant de la petite épicerie aux supermarchés, boulangeries ou centres postaux. Situé au coeur du réseau de transport en commun, vous pourrez vous déplacer librement dans tout Pau grâce aux différents arrêts de bus que vous retrouverez à proximité de chez vous, y compris la ligne F !
Concernant la copropriété, vous ne serez pas en reste en termes de services : concierge, caméra à l'entrée, parking libre pour les copropriétaires, vous retrouverez tout ce que vous pourriez attendre de votre futur investissement immobilier.
Concernant l'appartement, les possibilités qu'il offre sont nombreuses. Il pourra tant vous permettre de réaliser un projet de famille, grâce aux nombreuses chambres qu'il propose, que de monter un projet de colocation. Son emplacement, sa disposition et son nombre de pièces en font un support idéal pour ce projet.
Vous pourrez y retrouver un grand séjour lumineux qui donne sur une loggia exposée au sud, avec une cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, un espace buanderie et penderie, ainsi que deux salles d'eau !
Une étude de rentabilité a été menée et est disponible à l'agence !
Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.
Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC 921 497 426 (EI)
Port 06.26.76.11.19.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 912,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Infos légales : 842008906

88 avis clients

06 26 76 11 19

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