Vente appartement 269 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blois (41000)

Situé dans le centre de Blois ce magnifique duplex de 104 m² carrez et 120 m² au sol occupe le deuxièmes et derniers étages d'une sublime copropriété du XVe siècle entièrement réhabilité. Ce bâtiment exceptionnel, classé monument historique, est un véritable joyau du patrimoine situé au coeur du plus beau quartier de Blois. Ce lieu à bénéficié d'une rénovation complète qui a préservé son identité originale. Sa façade, véritable chef-d'oeuvre de l'art de la Renaissance, est époustouflante. Le hall d'entrée commun, entièrement voûté est une merveille avec son large escalier et sa grande cheminée d'époque. L'appartement est en duplex et s'ouvre sur une entrée confortable et un salon séjour lumineux qui impressionne avec sa hauteur sous plafond de 3 m 50 son parquet et ses fenêtres d'époque avec vitraux. La vue offerte par ce bâtiment est tout simplement exceptionnelle, avec un panorama dégagé à couper le souffle. L'atmosphère qui règne en ces lieux est absolument unique et envoûtante. En empruntant un petit couloir en sous pente, une charmante cuisine est aménagée et ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Le bel escalier du salon dessert deux chambres sous comble avec une exceptionnelle charpente apparente. Une salle de bains complète l'étage. Une des chambres est directement accessible par un exceptionnel escalier à vis depuis le rez-de-chaussée du bâtiment. La cour commune est à couper le souffle avec ses colonnades et son joli jardin dans le plus pur style italien de la renaissance. Ce bien unique à quelques centaines de mètres du château de Blois est à une heure et demi de Paris et proche de toutes les commodités du centre-ville. DPE en cours Soumis au statut de la copropriété 28 lots Pas de procédure en cours Contact : Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial RSAC 2020 AC 00171 tours Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

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