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Vente appartement 175 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)
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- 1 699 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
BSK Immobilier - MÉLODY ROLINAT
06 66 03 24 88
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Description
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DU BIEN
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En EXCLUSIIVTÉ : Appartement DUPLEX 4 pièces de 103m ² situé dans une résidence arborée proche du bourg, de toutes commodités et des écoles et des bords de Loire.
Se situant au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, une pièce de vie de 33m ², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage se trouve un grand pallier desservant sur 3 chambres et une salle de bains.
Vous pourrez également profiter de 2 balcons exposés nord et d'une terrasse de 9m ² exposée sud.
Cet appartement comprend également une place de parking couverte en sous-sol et d'une cave individuelle.
LES ATOUTS : fibre optique, fenêtres double vitrage + volets roulants possibilité de faire une 4ème chambre au rez-de-chaussée, les extérieurs.
Visite virtuelle disponible sur demande !
...
Cette annonce référence 214962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023
Score DPE : 575 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/03/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 214962 - Réf Superimmo : ANVXV93RL
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 699 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2023.
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