Vente appartement 168 990 €

103,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous propose entre l'hyper centre et la gare cet appartement de 104m2 lumineux, avec balcon exposé SUD comprenant :entrée avec divers placards, un espace de vie d'environ 40m2 avec un grand balcon exposé sud. Une cuisine avec loggia fermée. 3 chambres. Une salle de bains. WC. Cave. Possibilité d'achat d'un garage.
Prévoir travaux de rénovation.
Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 177 lots. Pas de procédure en cours.
Les charges annuelles de copropriété sont de 2400€. (comprenant : chauffage, eau chaude, ascenseur et entretiens des communs).
Taxe foncière 1300€. VENEZ VITE VISITER!
PRIX 168 990€ - Honoraires : 6,96 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 158 000 € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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ERA IMMOBILIER MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER

Infos légales : 912087970

02 43 74 00 92

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