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Vente appartement 360 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecully (69130)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecully (69130)
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- 3 495 €/m²
- Exclusivité
- Étage 9/10 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Sylvie NACHON
06 22 05 89 32
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Sylvie Nachon (06 22 05 89 32) vous propose : BAISSE DE PRIX.
Ecully domaine de Chalin.
Superbe T4 de 103 m2 environ sis à l'avant dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec piscine, grand parc arboré et gardiens.
Il se compose comme suit :
-1 grand salon de 33 m2 environ
-1 cuisine séparée avec cellier
- 3 chambres dont 2 avec accès sur la terrasse
-1 salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et w.c
-1 dressing et 1 buanderie
-1 w.c séparé
-1 grande cave et 1 place de parking en sous-sol
Les 'PLUS':
-AUCUN TRAVAUX à prévoir, ce bien a été totalement rénové par un architecte avec un réagencement complet de certaines pièces
- Branchement chauffage URBAIN en cours.
-CALME ABSOLU
-VUE EXTRAORDINAIRE sur la chaîne des Alpes
-CHARGES avec le chauffage
-Piscine, tennis, cabinet médical dans la résidence
-LOCAL à vélos et local pour les motos
-Bus en bas de l'immeuble
-Ecoles et commerces à proximité
Profitez de la souplesse et réactivité de votre mandataire pour visiter ce bien sans détour
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 283 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 395 € par mois (soit 4740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon EI (ID 18888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/01/2024 -
maj le 13/05/2024 -
Réf. agence : 1448285 - Réf Superimmo : ANVXUI5ZR
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 3 495 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 9/10 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1966 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 849 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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06 22 05 89 32
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