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Vente appartement 330 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 3 235 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
05 62 15 10 77
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier prisé de Guilhemery, familial et vivant, mais très calme de nuit. A proximité immédiate de tous commerces et de plusieurs établissements scolaires du Caousou, de la maternelle au lycée, ainsi que des arrêts du bus L1. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et central. Un coup de peinture suffit pour s'y installer, mais il a beaucoup de potentiel pour une belle rénovation. En entrant vous trouvez à droite une pièce de vie de plus de 50m2, rare opportunité pour les amateurs d'espace! Si vous préférez la diviser en deux pièces, il est très simple de recréer la séparation initiale pour obtenir une grande chambre donnant sur le paisible jardin/cour intérieure. A votre gauche, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne. Face à vous une cuisine spacieuse toute équipée. L'appartement est climatisé. Des toilettes séparées et une petite buanderie ou cellier de rangement complètent le bien. L'offre inclut dans la cour un cellier personnel où peuvent être rangés des vélos. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Rachelle Wolf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 28/04/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 268 - Réf Superimmo : ANVXVMIYQ
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 102 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1930 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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Infos légales : 89797347500014
05 62 15 10 77
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