SAFTI - Martine CHAPEYRON

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Description

Résidence sécurisée et calme sur les hauteurs de Thiers, joli cadre de vie, entourée de verdure à 7 mn à pied de la gare, vue dégagée.
Beau volume pour cet appartement type T4 au 2éme étage sans ascenseur.
Pièce de vie de 30m2 baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées, accès direct sur un balcon de 6.5 m² environ, 3 chambres de plus de 11m² chacune, grand rangement dans l'entrée, buanderie et cellier de 4m² indépendants de la cuisine, salle de bain avec fenêtre, peintures et papiers peints neutre, parquet dans les chambres, bon état général, la cuisine reste équipée de ses meubles et électroménager.
Menuiserie PVC double vitrage.
1 cave, 1 garage avec ouverture électrique de la porte basculante et un accès direct par le bâtiment, 1place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014SAFTI – CHAPEYRON Martine, Conseiller indépendant

Publiée le 15/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 1270661 - Réf Superimmo : ANVXV63UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 225 € / m²
102 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1974
ClimatisationSéjour de 29 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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