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Vente appartement 347 770 €
102 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nouméa (98800)

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  • 3 410 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
Patrimonium Immobilier

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Description

Au sein du quartier privilégié de N'GÉA, où vous trouverez cet appartement F3, (possibilité F4), d'une superficie habitable d'environ 102 m², complétée par une généreuse terrasse couverte de 15 m² équipée d'un store pour vos moments de détente en plein air.
Niché au 2ème et dernier étage d'un bâtiment comprenant seulement 7 appartements, ce bien vous offre un cadre de vie unique.
L'appartement se compose de la manière suivante : un spacieux séjour, aménagé pour accueillir une table à manger, un coin TV et un bureau, créant ainsi un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une grande buanderie facilite l'organisation de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, de la climatisation et de placards intégrés pour un confort optimal. La seconde chambre offre également la climatisation et des placards pour un rangement pratique. De plus, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau pour votre confort.
La terrasse couverte, offre quant à elle, une vue apaisante sur le jardin de la copropriété.
Pour le stationnement, une place couverte sous carport avec cellier fermé au fond, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence dispose également de nombreuses places de parking pour les visiteurs, facilitant ainsi vos réceptions.
Il est à noter que l'eau est incluse dans les charges de copropriété.
N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30
Mail:
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

Publiée le 18/10/2023 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : VAF3LENAUTILE-PATRIMONIUM - Réf Superimmo : ANVXTOO3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 347 770 €Prix au m² : 3 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 519,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimonium/honoraires

102 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagée2 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1988Coin cuisine équipé
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 35 lots
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