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Vente appartement 450 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Francheville (69340)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Francheville (69340)
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- 4 412 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
04 78 59 06 06
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXLUSIVITE Très rare, à saisir: Dans une résidence de 2017 très grand T4 de 102 m², avec une terrasse plein ciel de 22 m2, vendu avec un garage de 35 m2 électrifié et une cave. Le bien en plein centre du village, profite d'une vue dégagée et est exposé au sud-est. Il est composé comme suit : une pièce de vie de plus de 43 m2 avec une cuisine américaine toute aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle de bains, wc séparé avec coin buanderie. Le chauffage est individuel gaz par radiateurs. Une cave de 6,9 m² est associée à cet appartement. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets électriques. Une terrasse d'une surface de 22 m² vient l'agrémenter. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble moderne récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois lignes de bus (14, C20E et C19) ainsi que la gare Francheville dans les environs. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, un bureau de poste et quatre boucheries dans les environs. La copropriété attend 1 630 € de charges annuelles.
Référence agence : 1463
Publiée le 20/01/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : 462T-Y9Q-9C5 - Réf Superimmo : ANVXULTM0
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 4 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 630 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 102 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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Infos légales : 48754682200031
04 78 59 06 06
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