Vente appartement 235 000 €

102,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dieppe (76200)

Superbe duplex de près de 103m², situé au 2ème étage d'une charmante résidence sécurisée (portail et digicode). Profitez d'un cadre paisible en plein coeur de Dieppe... A 2 pas de la plage, du port et de la gare avec une vue imprenable sur l'Eglise Saint-Jacques ! Accessible par une très belle cage d'escalier de style haussmannien, vous arriverez dans cet appartement, décoré avec goût, par une entrée ouverte sur un superbe salon/salle à manger de 32m² avec une cheminée insert pour un confort optimal. Une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec une baignoire îlot et une douche italienne et un WC indépendant complètent le premier niveau. Un très bel escalier vous mènera au palier du second niveau où se trouve 3 chambres dont 2 avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage et une en enfilade... pouvant être transformée, soit en suite parentale avec bureau en mezzanine, dressing, salle d'eau et WC ; soit en 2 chambres indépendantes avec mezzanine grâce à la mise en place d'un couloir (plan existant). Que d'options afin d'adapter votre confort à vos besoins ! De plus, bénéficiez d'un parking privatif dans la cour rare en ville, d'une cave et d'un accès proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous au plus vite ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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ERA AGENCE ANGO

Infos légales : 90883990500019

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