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Vente appartement 441 000 €
101,48 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
AXIOME IMMOBILIER

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Description

CENTRE-VILLE Seul au troisième étage d'une très belle copropriété récemment ravalée. Appartement ancien de caractère de 101.48m² habitables et 109.09m² utiles. Rénovation récente de qualité. Très bon état. au premier niveau : - entrée avec nombreux rangements - magnifique réception de 40m² exposition sud sans vis à vis - parquet chevrons - cheminées - moulures ..... - cuisine indépendante de 13m² aménagée et équipée - un cellier - une grande chambre avec dressing aspectant la cour de l'immeuble - salle d'eau récente - wc. ?au second niveau : - un espace détente/ bureau - une chambre. Lumineux. A quelques pas du Château, de la Gare SNCF ?? Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1702 euros.

Publiée le 19/09/2016 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 3901 - Réf Superimmo : ANVX9Q1VL
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 4 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 702 € / anTaxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69377.pdf

101,48 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1800
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Infos légales : 411983372
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