Vente appartement 227 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

L' agence Stéphane Plaza immobilier de Valenciennes vous propose : Un Bel appartement de 100 m² environ avec balcon. Ce bien est situé au 2° étage dans un immeuble recherché et de standing. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une lumière traversante tout au long de la journée grâce aux nombreuses ouvertures. Vous entrez dans ce type 3 par un vaste hall d'entrée desservant un grand séjour de 36 m² environ et une grande cuisine séparée. Deux grandes chambres avec balcon. ( 12 m² /14 m²) , une salle d'eau, un wc. Côté pratique, vous bénéficierez également de nombreux placards et rangements, d'une cave, d'un garage fermé en sous-sol de 17 m². Copropriété de 66 lots 2 Ascenseurs . Parties communes en très bon état. Dans les charges annuelles sont comprises l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

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Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an	Taxe foncière : 1 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

06 16 77 27 91

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