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Vente appartement 190 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Riedisheim (68400)

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  • 1 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Sous compromis : Riedisheim,
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Spacieux duplex au dernier étage d'une Bâtisse bourgeoise des années 30,
Il se compose :
d'une entrée, d'un wc séparé, d'une magnifique pièce de vie de 35 m² habitables (45m2 au sol) proposant une salle à manger et un salon, d'une cuisine équipée indépendante, et d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche type à 'l'italienne'.
La partie nuit propose un large dégagement, une chambre parentale de 15 m² (20m2 au sol), ainsi que deux chambres d'enfant.
A l'étage, une pièce hobby-room.
Un grande cave complète ce bien.
La copropriété dispose d'un jardin commun.
Aspect technique :
Électricité remise aux normes
Chauffage individuel au Gaz à Condensation
Taxe foncière 404 €
Salle de bain refaite en 2010
Velux changés en 2010
Fenêtres changées en 2015
Faibles charges de copropriété
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un duplex atypique où règne une ambiance chaleureuse. Des poutres apparentes, du volume, du parquet... Vous aimez le charme de l'ancien ? N'hésitez plus, ce duplex est fait pour vous !
?Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.
Un bien proposé à la vente par l'Agence D&S Immo Riedisheim.???
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2019 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : VA2006-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXIAQU7
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires

100 m² - 5 pièces - 3 chambresRefait à neuf
Dernier étage (3ème)Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
111 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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