Vente appartement 199 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : De visiter cet appartement coup de coeur entièrement rénové de 100 m2 environ situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en centre ville de Pau. De style Haussmannien avec une belle hauteur sous plafond et des planchers d'origine, on découvre une entrée indépendante de la copropriété qui dessert la grande pièce de vie avec des espaces bien définis, un salon, une salle à manger, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, des placards et rangements, trois chambres dont une de plus de 15 m2 environ et une salle de bains avec WC. Une cave indépendante vient compéter ce bien. Les travaux de façade et de toiture sont actuellement pris en charge par le propriétaire. Je vous attend pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 375 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives EI (ID 37422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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IAD FRANCE - CORINNE CALASNIVES

06 74 68 15 05

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