Vente appartement 294 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisiel (77186)

77186 NOISIEL – PROCHE RER A – DUPLEX DE 5 PIECES DE 95M² - PARKING
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la Gare RER A de Noisiel et à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles, boulangerie, marché…etc
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau duplex de 5 pièces sur 2 niveaux.
Il se compose :
- d’une entrée, un séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée, WC indépendant et un escalier intérieur
- au niveau supérieur : 3 chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC, une terrasse et des placards de rangement.
Un parking couvert vient compléter ce bien.
La taxe foncière est de 1200 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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EFFICITY - MARYSE SANGARIN

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