Vente appartement 248 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement de plain-pied à rénover au sein d'une petite copropriété située dans un quartier calme, à 2km du marché, de la gare et du port, venez découvrir cet appartement de plain-pied, à rafraîchir, au rez-de-chaussée d'une maison. D'une superficie de 100 m², il se compose d'une entrée/dégagement, une pièce de vie exposée sud, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Chose rare, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 200m² sans vis-à-vis. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458 euros.

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 458 € / an	Taxe foncière : 1 124 €

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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AJP ACTEA LA HUME

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