Vente appartement 399 900 €

100,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chantepie (35135)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 duplex - 2 PLACES DE PARKING - 100M² HAB - CHANTEPIE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous présente cet appartement 5 pièces d'environ 100 m² habitables en duplex, situé dans un quartier cantepien très recherché à l'est de la ville. Découvrez le joyau de Chantepie, un appartement en duplex exceptionnel dans une copropriété de prestige. Dès l'entrée de l'immeuble vous serez dépaysés par cette résidence Eden Parc UNIQUE et MODERNE. Cette transformation audacieuse de l'espace commun est bien plus qu'une simple innovation architecturale ; c'est une déclaration sociale et écologique en immersion dans une jungle urbaine. Pour atteindre cet appartement, que nous pourrions aussi nommer maison sur les toits, il vous faudra parcourir les couloirs de cet immeuble entre les plantes exotiques , l'écosystème suspendu et les passerelles en bois, pour une expérience sensorielle unique. Se situant dans une serre bioclimatique, cet appartement atypique offre le confort énergétique avec la prestigieuse reconnaissance de "Bâtiment à Basse Consommation", signifiant des charges de consommation réduites. La séduction ne se résume pas seulement à la résidence, mais se prolonge tout au long de l'appartement. Au coeur de ce duplex, un salon-séjour spacieux au style contemporain vous accueille avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, créant un espace de vie lumineux et convivial ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée la complétude de ce duplex se confirme par une salle de bains et quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Mais ce n'est pas tout ! Cet appartement en duplex construit comme une maison sous les toits permet de profiter d'un balcon privatif au 3ème étage, exposé plein SUD, d'environ 12.50m², pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse privative au 4ème étage de 40.90m², offrant une vue imprenable sur les environs. Ce bijou immobilier n'attend que vous, c'est un bien UNIQUE sur Chantepie, n'attendez plus ! VENEZ VISITER SANS TARDER ! CLASSE ÉNERGIE : C. Valeur consommation énergie primaire : 83 kWh/m2 par an. CLASSE CLIMAT : C (14 Kg CO2/m2/an). Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2022. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CHANTEPIE. Référence : 493 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1679.06 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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CABINET BARTH IMMOBILIER

Infos légales : 91845361400011

06 50 05 12 09

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