Vente appartement 355 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chambourcy (78240)

iad France - Wendy Chaussivert (06 24 09 47 68) vous propose :
Wendy Chaussivert a le plaisir de vous proposer un appartement RENOVE de 100 m2 à Chambourcy, situé à côté d’un grand centre commercial avec toutes les commodités accessibles à pied.
Vous découvrirez ce magnifique appartement de type F5, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Vous serez séduit par une belle entrée spacieuse, dotée d'une cuisine récente et totalement équipée, un salon avec l'accès au balcon pour profiter de repas à l'extérieur aux beaux jours entre amis, 3 chambres, une salle de bains refaite à neuf, un WC séparé, un dressing et 1 pièce actuellement aménagée en studio qui vous offre la possibilité de faire une quatrième chambre ou agrandir le salon. Cet appartement traversant (exposition est-ouest) bénéficie de la luminosité toute la journée, constitue un cadre de vie idéal, parfaitement adapté pour une grande famille.
Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là, deux caves de 12 et 4 m2, une place de parking pour garer deux voitures, des fenêtres changées et la peinture refaite l’année dernière (plus de 50 000 € de travaux de rénovation), des volets roulants électriques.
Très bien placé, pour prendre le bus qui vous amène à la gare de Poissy ou Saint Germain-en-Laye, également à 6 minutes en voiture du Lycée international de Saint Germain-en-Laye en bénéficiant aussi du bus scolaire. Très accessible pour prendre la N13, A13, et A14 qui vous amène à la Défense en 20 Minutes.
Les charges de copropriété englobent également le chauffage collectif (compteur individuel par appartement), eau chaude et eau froide et l’entretien des parties communes et espaces verts pour un montant environ de 375 € par mois.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de votre futur cocon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Chaussivert EI (ID 79308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 908659428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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IAD FRANCE - WENDY CHAUSSIVERT

06 24 09 47 68

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