Transaxia La Charité sur Loire

Aux abords de la Loire, dans le Centre de la France, cette propriété à vendre à la Charité sur Loire, aujourd'hui, exploitée comme chambres d'hôtes et comme habitation, conviendrait aussi pour une résidence d'habitation totale, de tourisme, un hôtel-restaurant... Ce bien est situé dans un cadre exceptionnel, face à la Loire, la réserve naturelle et la piscine d'été sont à 150 mètres, il y a un grand parking devant la maison. Seulement à 3 minutes à pied, en traversant le pont historique de 1520, permet de rejoindre le centre ville, la gare, à 2 heures de Paris (A77). Cette ancienne maison date de plus de 250 ans, 8 pièces, entièrement restaurée dans le respect des maisons bourguignonnes avec poutres, tomettes et cheminées. L'ensemble est constitué de : un bâtiment mitoyen de 240 m² en 3 niveaux, la toiture est en bon état, chaufferie au gaz de ville et bois. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée de 21 m2, une cuisine indépendante de 15 m² avec son coin repas, un salon/séjour de 36 m² avec une cheminée en pierres de taille, une salle d'eau avec un wc.. A l'étage, 6 chambres sont accessibles grâce aux paliers sur les deux niveaux ainsi que l'accès aux salles d'eau et toilettes séparés. Un bureau équipé d'étagères.. Auquel s'ajoute un corps de bâtiment à rénover d'une surface de 88 m² où les ouvertures offrent une vue imprenable sur la Loire. Une terrasse avec vue sur la Loire, une cave voûtée de 60m2, un garage. Assainissement tout à l€égout. La région est desservie par l'ADSL. Pour la visiter, appeler : l'agence TRANSAXIA, Valérie de GHYNST à la Charité sur Loire au : /. Courriel : . Www.. Www..

Dans le Cher 18, à 5 minutes des commodités de la Charité sur Loire et à 10 minutes de Sancerre, 2 heures de Paris A77, ancien relais de la poste XIXème (1873) 10 pièces, ancien restaurant, entièrement restauré avec soin, avec les pierres de la région, position face au Canal latéral de la Loire. A vendre d'une surface habitable de 435 m².. Au rez-de-chaussée, il y a une belle cuisine de 38 m² avec son accès au jardin, un séjour équipé d'un conduit d'un poêle à bois de 43 m2, un office avec une cheminée ancienne et des tomettes anciennes au sol de 28 m2, une grande salle de 80 m² décorée par des poutres et des pierres apparentes,une pièce (actuellement un vestiaire) pouvant servir de bureau, dressing, ou de chambre, une salle d'eau avec un miroir éclairé et faïencée du sol au plafond, 2 wc séparés, 1 urinoir avec détecteur.. A l'étage, les 6 chambres (dont le sol est en parquet ancien en chêne et tomettes anciennes dans chacune) sont équipées de vasques d'eau. Une mezzanine vous accueille pour vos moments de détente, une grande douche, un wc séparé. Les combles sont accessibles par escalier et totalement aménageables. La façade Est offre une vue dégagée sur le Canal de Loire.. Un chauffage central au fuel avec des radiateurs partout, alors que les pièces de vie sont confortablement chauffées par des cheminées et un poêle. Si on ne veut pas du chauffage au fuel. . Un jardin clôturé et arboré, une terrasse, une cave de 62 m2, un puits avec une pompe, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture, 2 poulaillers, 2 greniers dont un de 168 m². Assainissement tout à l€égout, la toiture est en bon état € nombreux placards € La région est desservie par ADSL. Le bourg est équipé d'une école, commerces (boulangerie...). Contact : Valérie de GHYNST - AGENCE IMMOBILIÈRE TRANSAXIA LA CHARITÉ SUR LOIRE - RÉSEAU TRANSAXIA - /. -

Cette charmante longère dans un hameau à vendre, face à la forêt des Bertranges, à proximité de la Charité sur Loire, 2 heures de PARIS A77, SNCF, est tranquille grâce à son environnement et son ruisseau. Même si des finitions sont à prévoir, elle est habitable de suite d'une surface de 124m2. La toiture est neuve et les portes-fenêtres sont en PVC-double vitrage - nombreux placard.. Le rez-de-chaussée vous offre une belle cuisine de 22m2 avec une cheminée, une salle à manger avec des pierres apparentes, un salon de 24m2 avec une cheminée équipée d'un insert et sans compter une pièce à aménager de 13 m2, une salle d'eau et wc. L'étage propose 4 chambres et une salle de bain, wc où il y a une vue dégagée sur la campagne et la forêt.. L'environnement est un atout important de cette longère car vous pourrez apprécier la tranquillité et la vue sans vous sentir isolé. 1700 m² de terrain dont 300m2 où le ruisseau harmonise le cadre et deux cours en façade avant et arrière à aménager permettent l'accès à la maison. L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux. Des climatiseurs réversibles comme chauffage et l'insert. Contact Valérie de GHYNST. Agence Immobilière TRANSAXIA LA CHARITÉ SUR LOIRE /.

Cette maison confortable à vendre à la Charité Sur Loire (proche Bourges et Nevers), ville du livre , site historique et de la gare SNCF offre au rez-de-chaussée un salon/séjour d'un surface de 32 m2, une cuisine indépendante et une arrière cuisine où sont installés la lingerie et un wc. L'étage possède une grande salle d'eau,wc (9m2) et un dressing (3m2) ainsi qu'une chambre. Un comble aménageable est possible. A l'extérieur, en plus du jardin, il existe une grange de 20 m². Une cave. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage gaz de ville. Pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités de la ville. Votre contact : Valérie de GHYNST. AGENCE IMMOBILIÈRE LA CHARITÉ SUR LOIRE TRANSAXIA/.

A 5 minutes de LA CHARITE SUR LOIRE près de Bourges, de Nevers et de Paris (A77), ville du livre et site historique, gare SNCF. Au coeur d'un hameau, il y a en vente cette Maison ancienne de bourg d'une surface de 64m2. . Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger (30m2), un salon, 3 vérandas, 1 grande chambre qui grâce à sa porte fenêtre permet l'accès au jardin, SDE,wc.. L'étage de cette maison propose une chambre, à un comble aménageable. . En dépendance : grenier avec potentiel, autres volumes à aménager, cave, four à pain. Chauffage électrique et conduit d'un poêle. Grandes fenêtres, portes fenêtres.. Cours fermée, terrain arboré et clos.. Contact : Valérie de GHYNST. AGENCE IMMOBILIÈRE LA CHARITÉ SUR LOIRE . TRANSAXIA/.

Vends à 10 minutes de LA CHARITE SUR LOIRE près de Bourges et de Nevers, ville du livre et site historique, gare SNCF. Cette charmante maison de campagne à rénover, de plain pied qui offre une entrée/séjour avec four à pain (18m2), une cuisine cheminée, un lavabo,wc et 2 chambres. . En outre, ce bien possède un grenier avec potentiel, un cellier avec arrivée d'eau, un pigeonnier,une cave. Le tout dans un hameau où existe une ambiance chaleureuse.. Petit terrain. DPE non éligible.. A VOIR ! Valérie de GHYNST. AGENCE IMMOBILIÈRE LA CHARITÉ SUR LOIRE TRANSAXIA/.