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74 500 €
135 €/m²
Terrain • 550 m²
SUR LA COMMUNE DE SEMUSSAC À 3km du bourg et de ses commerces Terrain constructible de 550m2 libre de construction. Vendu non viabilisé, Eau / Elec / TAE en bordure. Secteur Argile Faible Au calme et à seulement 10min des premières plages. À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 2978
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100 000 €
127 €/m²
Terrain • 789 m²
Si vous aspirez à l'espace et à la tranquillité, l'équipe immobilière ERA de VAUX SUR MER vous offre l'opportunité d'acquérir ce superbe terrain constructible de 789 m², comprenant une allée d'accès de 196 m² à SEMUSSAC. Avec une emprise au sol de 40%, le terrain nécessite la mise en place des raccordements pour l'eau, l'électricité, et l'assainissement individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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194 500 €
91 €/m²
Terrain • 2 147 m²
À Semussac, découvrez ce magnifique terrain de 2147 m², idéalement situé à 2km des commodités . Vous serez charmé par la tranquillité de ce quartier résidentiel et la beauté naturelle environnante. Profitez de cette localité prisée pour sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. Côté construction, vous bénéficiez de 40% d'emprise au sol (soit environ 800m2 de constructible au sol + possibilité de faire un étage) cela vous offre une multitude de possibilités. Laissez libre cours à votre créativité et concevez l'espace de vos rêves dans ce superbe terrain de Semussac. En termes d'extérieur, ce terrain offre un vaste espace parfait pour réaliser toutes vos idées d'aménagement. Vous pourrez créer un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou un espace de parking pour accueillir vos véhicules. Laissez libre cours à votre imagination pour tirer le meilleur parti de cet environnement exceptionnel. Les plus : Un Certificat d'urbanisme obtenu en avril 2023 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant
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SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan Terrain à bâtir arboré, en plein coeur du bourg. Toutes commodités, écoles et commerces à pieds. Terrain constructible d'environ 460 m2 hors Lotissement. Tout à l'égout sur place et autres réseaux en bordure. Plan de bornage réalisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .
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