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Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(83 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 23/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

(83 avis)

146 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Rue Jean Jaures - Maisons neuves - Villeurbanne Prenant place au 1er étage d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, Foncia vous présente cet appartement de type 3 intégralement à rénover. Il bénéficie à ce jour d'une entrée desservant d'une part une cuisine avec loggia ainsi qu'un séjour et d'autre part deux chambres de belles tailles. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce bien. Qu'il s'agisse d'un projet d'investissement locatif ou bien d'une future résidence principale, ce logement vous séduira par les nombreuses possibilités de rénovation qu'il offre. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou bien le visiter ? Contactez Audrey ALVES sans tarder au 06 46 53 86 07 ou par mail à l'adresse

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EFFICITY - Julie Amar

(21 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Julie Amar 29/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

(21 avis)

290 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

- EXCLUSIVITE - 69100 - VILLEURBANNE CROIX LUIZET - T3 de 79,35 m2 Carrez et 107m2 AU SOL - TERRASSE 20 M² - TRAVERSANT EST OUEST - CALME - PHOTOS SUR DEMANDE Julie Amar et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement traversant EST/OUEST de 79,35 m2 carrez, dans une résidence de 2013 , ARBOREE, CALME, SÉCURISÉE par portail automatique . La résidence se situe tout au fond d'une IMPASSE. La surface au sol est de 107m2, incluant la terrasse et le couloir privatif . L'appartement est traversant, se compose d'une ENTRÉE avec placard, qui dessert un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de presque 40 m2, donnant sur une TERRASSE de 20 m2 EXPOSITION EST. Vous disposez de 2 CHAMBRES , une de 15, 48m2 avec DRESSING , et l'autre, de 12, 70m2 avec grand PLACARD. Une SALLE D'EAU et pour votre confort, des toilettes séparés. L'appartement peut etre repensé avec 3 CHAMBRES, puisque la superficie le permet amplement. De cette manière, une chambre est ajoutée en cloisonant l'espace de vie ouvert sur la TERRASSE à vivre. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE vous est proposée en sus au prix de 12 000€. Proches de toutes commodités, idéalement situé, vous trouverez épicerie, tabac, boulangerie, marchés, autres commerces, écoles, Campus universitaire de la Doua. Aussi très bien desservi, vous pourrez vous déplacer avec les lignes C17, 37, et Tram T1. Le Tram T6 prépare son passage pour 2026. Accès Périphérique et autoroutier à proximité. La toiture est un toit végétal qui s'auto entretien. Les charges mensuelles sont de 95€ et comprennent l'entretien des parties communes , l'assurance , et le portail automatique. La Taxe Foncière Annuelle est de 1008€. Cet appartement vous intéresse, contactez Julie Amar par téléphone au 06.18.05.49.00 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel

(58 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 16/02/2024 - mise à jour 23/05/2024

(58 avis)

166 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé au 4 Cours Tolstoï, à la limite du Cours Lafayette et du 6ème arrondissement, cet appartement de type 2 vous séduira. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, il dégage un charme authentique. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Contactez Cyrille CHOURAQUI au 07.86.57.43.07 pour plus d'informations et demande de RDV de visite.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

360 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

DECULTIEUX IMMOBILIER À VENDRE 6ème et dernier étage Au coeur des Gratte-Ciel, quartier très convoité pour sa vie commerçante, son marché, ses écoles, son métro et sa situation géographique, Bel appartement familial T5, très grande surface, T4 de 97m², récemment rénové. Traversant Est Ouest, lumineux, il profite d'un séjour double de plus de 31m2 ouvrant par de grandes baies sur le balcon de 15,6M2, une cuisine fermée entièrement équipée contemporaine. Ses chambres spacieuses, au nombre de trois (quatrième possible), se répartissent entre la salle de bains et la salle d'eau. Buanderie. Complete ce bien, une cave de 7m2, un local à vélo ; Et la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en sus pour le prix de 30.000€ Un atout supplémentaire cette résidence a été ravalée en 2022 Les huisseries remplacées / cuisine et salle de bains rénovées en 2018 / climatisation réversible séjour Chauffage collectif avec répartiteurs. DPE E - Copropriété de 112 lots principaux Charges 176 € environ par mois chauffage compris Mis en vente par votre Conseillère Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88, de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Proprietes-privees.com - Yannick VASETTI

(10 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Yannick VASETTI 10/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(10 avis)

640 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

A proximité du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway T1 à distance piétonne, venez découvrir ce T5 au 7ème et dernier étage dans une résidence de standing. Il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 43 m² ouvert d'un coté sur la terrasse de 55m², de l'autre sur une loggia d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres dont une ouverte sur la loggia, une salle de bain, une buanderie et deux wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking PMR en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 640 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

EFFICITY - Laetitia Stasi

(83 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par EFFICITY - Laetitia Stasi 24/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

(83 avis)

275 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 CHARMETTES - T3 DE 75 M² AVEC BALCON - LUMINEUX - COPRO RECENTE - PROCHE COMMERCES - GARAGE POSSIBLE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Laetitia STASI vous proposent en exclusivité cet appartement T3 lumineux de 75 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2004 sécurisée et très bien entretenue. Situé Rue D'Alsace, ce bien est à proximité de toutes les commodités (Gare Part Dieu, écoles, parcs, restaurants, cafés...), des commerces et des transports en commun : Tram T1 et T4, Bus C3, C16, 27, 69 arrêt Charmettes ou Thiers Lafayette. Il se compose : - d'une pièce de vie climatisée de 26 m² avec balcon attenant de 8m² - d'une cuisine équipée de 11m², facilement ouvrable sur séjour - d'un coin nuit séparé : un couloir avec placards de rangements dessert 2 chambres de plus de 12m² avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé L'espace de vie est confortable et fonctionnel, le balcon de 8 m² est un réel extérieur à vivre. Nombreux rangements. Double vitrage sur toutes les huisseries, volets roulants manuels. Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol de la résidence. Excellent état, bien qu'une remise au jour du jour puisse être envisagée. Chauffage individuel par chaudière gaz. Très bonnes performances énergétiques. Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété. Charges de 100 euros mensuelles incluant l'eau froide et l'entretien de la chaudière individuelle. Pour plus de renseignements ainsi que pour les visites, contactez Laetitia STASI effiCity par téléphone 06 95 22 95 28 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°515271567. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 17/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

139 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOVEA Immobilier vous présente à la vente, un agréable appartement de type T3, d'une surface d'environ 60m2, au calme et sans vis à vis sur Villeurbanne. Situé impasse Buyet et dans une copropriété intimiste, ce bien possède plusieurs atouts : beaux volumes, hauteur sous plafond de 3 mètres, luminosité, calme et pas de vis à vis. Au premier étage d'une petite maison en copropriété, cet appartement offre l'avantage d'être comme dans une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en collectivité. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Faisant la part belle à l'ancien, ce T3 se distingue par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, sa triple exposition, Sud, Ouest et Nord, d'où une luminosité naturelle tout au long de la journée et son absence de mur porteur, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon les besoins et les envies de chacun. Toutefois, l'agencement actuel de cet appartement est fonctionnel et confortable. Une fois l'escalier monté, un porche couvert vous accueille pour la petite touche chaleureuse. Passé la porte, vous trouverez une cuisine, aménagée et spacieuse. Indépendante à ce jour, cette dernière peut s'ouvrir sur le séjour et vous proposer une belle pièce à vivre de près de 30m2. Le coin nuit propose deux belles chambres et un point d'eau. Chacune d'elle offre un volume de plus de 13m2, ce qui les rend agréables et confortables. Chaque chambre est équipée de rangements et de parquet au sol. Une salle d'eau complète cet espace avec sa cabine de douche, son meuble vasque et son toilette. Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente de ce charmant T3. LOCALISATON Concernant les transports, le bien se trouve à 10 minutes à pied du tramway T3 - Arrêt Bel Air / Les Brosses ou de la gare de Villeurbanne. En voiture, vous accéderez en 5 minutes au centre commercial du Carré de Soie et à 15 minutes de la Part-Dieu. De nombreux bus desservent également l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui offre une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO - Tél. 0620703463 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

ABC Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par ABC Immobilier 04/05/2024

(134 avis)

245 000 € 3 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence de 1992, venez découvrir ce type 3 de 70 m² et son large balcon 11 m², au 6 ème /dernier étage avec ascenseur. Il profite d'un séjour de 34 m² donnant accès au balcon à vivre exposé Ouest à la vue dégagée, de deux chambres équipées de placards rangement, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les plus +++: Appartement traversant au calme Extérieur où 6 convives peuvent prendre place pour déjeuner, diner ou tout simplement prendre un verre. Chauffage individuel électrique Huisseries double vitrage / volets roulants Cave, avec accès direct ascenseur Copropriété fermée sécurisée Une situation plaisante sur secteur de la Place des Maisons Neuves, à proximité des commerces et des transports C9 C11 T6 T3 Garage peut vous être proposé en sus. Référence agence : 24026

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 26/08/2023 - mise à jour 13/02/2024

263 500 € 3 610 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne entre gratte -ciel et Flachet proche transports et commerces, appartement T3 étage élevé belle vue dégagée, traversant Est Ouest . Il se compose d'un salon, donnant sur une loggia, cuisine séparée, 2 chambres salle de bain. Cet appartement est vendu avec une cave . Garage fermé en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Actuel Transactions Immobilières

(221 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 15/12/2023 - mise à jour 04/04/2024

(221 avis)

290 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 74,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE, Villeurbanne, avenue Roger Salengro, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 74,5 m2 dans une résidence de standing de 2008. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant en étage élevé, séjour orienté Sud), sa loggia (8 m2) et son emplacement recherché sur Villeurbanne (proximité des métros République et Charpennes à 7 minutes à pieds). Situé au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une très grande pièce de vie (34,3 m2) avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres donnant sur le jardin en coeur d'îlot, salle de bains avec fenêtre et WC. Cet appartement dispose d'un parfait agencement. Futur tramway T6 à proximité. Possibilité d'acquérir un grand box fermé de 20m2 en supplément. Aucun travaux prévus au niveau de la copropriété. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement.

EFFICITY - Emilie Ravassard

(37 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par EFFICITY - Emilie Ravassard 06/02/2024 - mise à jour 25/05/2024

(37 avis)

250 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE TOLSTOÏ - À 10 MIN DU MÉTRO GRATTE-CIEL - T4 DE 83 M² - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - LOGGIA - BOX FERMÉ EN SUS Émilie Ravassard et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 83,28 m² carrez, au 1e étage avec ascenseur, d'une résidence de 2006, très bien entretenue et sécurisée. Très bien desservi car le bus C3 et le futur T6 se trouvent au pied de l'immeuble (arrêt Verlaine), à 10 minutes à pied du métro Gratte-Ciel. L'appartement exposé au sud, se compose d'un agréable séjour de plus de 30 m² donnant sur une loggia de 9 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour, pour obtenir une pièce de vie de 38 m²). Dans l'espace nuit, vous disposez de 3 chambres de 9, 10,5 et 13 m² avec chacune parquet et placard de rangement, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Pour votre confort l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, d'une buanderie et d'une porte blindée. Appartement bien distribué sans perte d'espace. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au sous-sol de la copropriété. Ce bien vous intéresse, contactez Emilie Ravassard par téléphone au 06.72.28.23.46 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(964 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

(964 avis)

330 000 € 2 920 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Villeurbanne (69100)

Maison de 154 m² au sol, 113 m² habitables, avec grand garage et terrain de 438m² Description :Bienvenue dans cette maison alliant confort et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 438m². Intérieur :Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un cellier buanderie pratique, idéal pour organiser votre espace de rangement. La cuisine indépendante, lumineuse et équipée, offre la possibilité de s'ouvrir sur un vaste salon - salle à manger, créant ainsi un espace convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois confortables chambres à coucher complètent cet intérieur, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Extérieur :Profitez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Le terrain de 438m² offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin fleuri, un potager ou un espace de détente selon vos envies. Récent :La toiture de cette maison a été entièrement refaite, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit et des années de confort à venir. Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948 725 353 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET - Tél. 0635793612 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

335 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ - Superbe Appartement 4 Pièces avec Terrasse Sud à Villeurbanne Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 105,5 m² en loi Carrez, idéalement situé dans la dynamique ville de Villeurbanne (69100). Niché au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, cet appartement se trouve en étage élevé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est situé dans un immeuble de moins de 30 ans, équipé d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un jardin et d'un potager extérieur pour le plaisir des copropriétaires. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, vous offrant trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante, deux salles d'eau récemment rénovées, ainsi que des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année. Une cave de 4,89 m² est également associée à cet appartement, offrant un espace de rangement pratique. L'atout majeur de cet appartement est le calme ainsi que sa belle terrasse orientée plein sud, vous permettant de profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Vous serez ravi de trouver tous les commerces à proximité, ainsi que des options de transport pratiques, tels que les lignes de bus et le métro. Les écoles sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Si vous avez besoin d'un espace de stationnement sécurisé, il est possible d'acquérir un garage privatif de 20 m² en sus. Pour visualiser des photos supplémentaires, nous vous invitons à consulter notre site internet et pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. De plus, explorez notre site dédié aux biens neufs sur Notre équipe de professionnels se tient à votre disposition chez YOUR Immobilier, que ce soit par téléphone au 06.75.94.41.39 ou par e-mail à l'adresse ''. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nexity Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Nexity Lyon Point du Jour 24/01/2024 - mise à jour 30/05/2024

199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE :EN EXCLUSIVITE, RUE FRANCIS CHIRAT, au 1er étage d'un immeuble construit en 2006, NEXITY vous propose un appartement T2 à vendre orienté SUD EST, lumineux, d'une superficie d'environ 50 m² comprenant : un séjour avec placard ouvrant sur un balcon à vivre d'environ 7 m², une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. une cave complète ce Bien. garage en sous-sol en supplément au prix de dix sept mille euros. EMPLACEMENT PRIVILEGIE, MOINS DE 5 MINUTES A PIED DE LA PLACE GRANDCLEMENT, DU TRAM LIGNE T3 DIRECT POUR PART DIEU EN MOINS DE 10 MINUTES, BUS LIGNES C3 / C11. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR.Honoraires à la charge du VendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 47Charges prévisionnelles annuelles : 1174 euros

EFFICITY - Emilie Ravassard

(37 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Emilie Ravassard 27/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

(37 avis)

375 000 € 5 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE - T3 DE 73 M² - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 6ÈME ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT SUD/NORD - LUMINEUX - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - CAVE - STATIONNEMENT SÉCURISÉ - Émilie Ravassard et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, cet appartement coup de cœur de 72,47 m² carrez, au 6ème étage/7 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue Pitance des années 90. Il se situe entre République et Gratte-Ciel, à 400 mètres du Métro République, 600 mètres du Métro Gratte-Ciel, 400 mètres de l'avenue Henri Barbusse et ses nombreux commerces, des écoles (Collège des Gratte-Ciel - Môrice Leroux, Lycée Pierre Brossolette) et crèches. Vous rejoignez la Gare de la Part-Dieu en 15 min grâce au Bus C3. Une fois passé l'entrée, l'appartement se compose d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 41 m² qui dispose d'une climatisation réversible. Au Sud, le séjour avec parquet et son balcon de 7,50 m², au nord la cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et cave à vin). Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 11 m² et 11,50 m² avec parquet et placard de rangement, une salle de douche avec sèche serviettes, ainsi que des toilettes séparés. Pour votre confort, l'appartement n'a aucun travaux à prévoir (rénovation intégrale en 2019), dispose de volets électriques, d'une climatisation dans le séjour, de nombreux rangements ainsi qu'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Local à vélo. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol de la copropriété. Ce bien vous intéresse, contactez Emilie Ravassard par téléphone au 06.72.28.23.46 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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