Ventes immobilières à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne au Mont d'Or, proche du centre, vous vivrez comme dans une maison de plain-pied avec une belle terrasse et un balcon, avec les 4 expositions, en Attique tout en profitant du jardin de la copropriété, lieu de partage et de détente avec plantes vivaces, sous-bois aménagé, arbres fruitiers... Cet exceptionnel appartement en dernier étage de 166,29 m2 vous offrira une Entrée avec placard ouvrant sur la Pièce de Vie de 75,83 m2 triple exposition (E/O/S) avec accès à une magnifique Terrasse de 130 m2 dont une partie rangement de 2,39 m2, avec 2 emplacements prévus pour un jacuzzi et vue très dégagée sur le vallon de Rochecarbon et le parc. Un balcon de 7,55 m2 exposé Sud sera idéal pour y prendre un café. Pour la partie nuit, un dégagement avec toilettes et buanderie dessert deux belles Chambres avec placards (( 12,38 m2 et 14,31 m2), une Salle de Bains avec double vasque entièrement faïencée et avec fenêtre, un second toilettes, une Suite Parentale de 12 m2 avec sa Salle d'Eau et un très grand placard mural, une dernière Chambre avec un véritable dressing de 5 m2. Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (23 000 EUR l'un). Très belles prestations: * Chauffage individuel gaz * Volets roulants électriques * Carrelae 45x45 * Parquet contrecollé chëne dans les chambres * Salle de bain entièrement équipée * Peinture finie * WC suspendu * Cloisons acoustique type 'Placostyl' * Placards équipés Résidence entièrement clôturée avec accès par Vigik, porte palière blindée serrure 5 points, portier vidéophone, double porte sécurisée avec accès au sous-sol, alarme anti-effraction, anti-incendie, local vélos. A saisir ! 1 315 000 EUR en Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande. Agence Sandra Viricel Immobilier, Agent commercial (EI) Florence REVEL, 06.33.20.46.60.