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Loire Investissement

(154 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Loire Investissement 13/04/2024

(154 avis)

239 000 € 2 276 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

VM 1801 ST VICTOR SUR LOIRE secteur CONDAMINES - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne sur un côté, d'environ 105 m2, très bien entretenue et structurée comme suit : Au premier niveau : Entrée sur un dégagement desservant une cuisine équipée séparée, un séjour salle à manger avec un accès direct sur une grande véranda et le jardin et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Un garage et une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux, couchage d'appoint ... et une cave. Côté extérieur : Un beau jardin aménagé en paliers entièrement clos et arboré. Huisseries : Double vitrage bois, volets bois manuels. DPE C en date du 02/02/2024 pour un usage standard compris entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 12/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

280 000 € 3 373 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

SAINT VICTOR SUR LOIRE Maison individuelle de 83m2 dotée d'une vue exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Victor exposition Sud. Cette propriété bâtie sur une parcelle de 930m2 avec un jardin clos et arboré entretenu par un paysagiste saura vous séduire pas son charme et sa localisation dans un endroit très calme, sans aucun vis-à-vis à proximité des commodités également. Vous accèderez à la maison par une entrée goudronnée donnant accès au garage en sous-sol complet semi-enterrée avec porte de garage motorisée. En rez-de-jardin se trouve le garage, un espace buanderie avec douche et Wc, ainsi qu'une première chambre. L'accès au premier étage se fait par une montée d'escalier en marbre, arrivant sur le séjour ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, la salle d'eau et Wc, ainsi qu'une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir partiellement sur le salon. La maison est entièrement équipée de volets roulants électrique et du double vitrage récent. Taxe foncière : 920 EUR DPE E Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : l pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

3%.com - Céline VASSEL

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 3%.com - Céline VASSEL 06/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

649 000 € 3 294 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

Propriétée de prestige 200m2 au calme Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de coeur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxieme salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande veranda avec chauffage electrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955EUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Céline VASSEL agent commercial en immobilier RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, reseau nationnal à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MS CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par MS CONSEILS IMMOBILIERS 28/11/2023 - mise à jour 04/02/2024

390 000 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 580 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

ST VICTOR SUR LOIRE: très belle maison de 1970 en parfait état général comprenant deux étages élevés sur sous sol complet entièrement aménagé. La maison dispose d'un magnifique terrain piscinable de 1580 m² clos et arboré avec une superbe vue dégagée. A l'intérieur vous trouverez une superbe cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 1 grande salle de bain et 2 salle d'eau, 4 chambres, un salon séjour très lumineux, 3 wc, une buanderie, une cusiine d'été ainsi que deux grands garages, 1 cave ainsi qu'une grande buanderie. Au niveau des prestations, le double vitrage ainsi que les volets électriques, les panneaux photovoltaiques, et le très bon état général vous raviront. Chauffage électrique ( à revoir) et production d'eau chaude par cumulus. Situé à proximité immédiate de ROCHE LA MOLIERE et de la CROIX DE MARLET, ainsi qu'à 2 minutes des transports scolaires. A voir absolument produit rare et atypique. Ref CFI SF 689

3%.com - Céline VASSEL

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 3%.com - Céline VASSEL 10/06/2023 - mise à jour 27/04/2024

475 000 € 3 045 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

EXCEPTIONNEL CHARME VUE MAGNIFIQUE ! SUPERBE PISCINE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Seulement 3% de commission d'agence ! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! SAINT-VICTOR BOURG, un village médiévale magnifique avec un point de vue époustouflant sur le gorges de la Loire avec ses plages et ses ports, ses restaurants au bord de l'eau !18 km de voie navigable ou se mêlent bateaux, voilier, ski nautique, jet ski, planche à voile, surf foil etc... Très rare bien à la vente en plein coeur de Saint-Victor Bourg au calme, rue piétonne, 103m2 Carrez et 156m2 au total, maison en pierre avec un charme fou, avec sa piscine 6,50 x 3,50 sur une magnifique terrasse . Ce havre de paix sur 3 niveaux est composé de : _ Un salon SUD OUEST avec vue époustouflante sur les gorges de la Loire de 15m2 _ Une cuisine ouverte sur séjour de 32m2 donnant sur une belle terrasse de 20m2 avec possibilité d'une veranda pour encore agrandir la pièce _ Une cuisine d'été de 14m2 donnant sur la piscine _ 3 chambres, une de 12,75m2, une de 9m2 et une de 14m2 _ Une mezzanine de 7,50m2 , hauteur max de 1m30 pouvant servir de chambre d'apoint, d'amis _ Une grande chambre parentale pourrait très facilement se modeler _ Une salle d'eau avec wc _ Plusieurs terrasses paisibles avec vue panoramique extraordinaire _ Un WC lave main _ Un garage de 23m2 pouvant accueillir 2 petites voitures ou une grande voiture _ Une grande cave transformable facilement en pièce ( arrivée et évacuation eau) _ Un jardin adorable vue _ De part sa configuration, il est très facile de pouvoir envisager une location gîte style Airbnb d'une partie de la maison avec entrée indépendante _ Une très jolie piscine DESJOYAUX dans la terrasse , entièrement révisée avec une pompe neuve et un liner récent !! Toit refait en 2013 et réfection isolation avec chauffage éléctrique Très belle exposition: SUD ET OUEST ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870EUR et 2580EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour information la consommation réelle prise sur facture de l'année dernière des locataires, de l'ensemble de la dépense energétique électrique sur la maison ( chauffage, piscine, plaque, cumulus, éclairage...) s'élève à 2200 EUR .Consommation : H Creuses : 4639 Kwh et H Pleines 11538 Kwh Contactez Céline VASSEL sur Saint-Victor sur Loire, agent commercial en immobilier , VISITE MEME LE WEEK-END ! Seulement 3% d'honoraires et je peux vous accompagner pour tout jusqu'à la vente ! RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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