263 000 €
2 684 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²
À Saint-Cassien, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, de fin des années 70. Avec une surface habitable de 98 m2 sur un terrain généreux de 1390 m2, cette propriété offre un potentiel très intéressant, nécessitant des travaux de rénovation. Elle est composée de cinq pièces, dont un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Les quatre chambres offrent un espace suffisant pour une famille, complétées par une salle de bains. À l'extérieur, le grand jardin est un atout majeur, avec une terrasse accueillante et un four à pain, parfait pour les soirées d'été. Un garage est également disponible pour le stationnement ou le rangement, doté d'une porte électrique pour plus de confort. Le portail électrique assure également une entrée sécurisée et pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'électricité, la plomberie, l'assainissement, la façade et la toiture. Les fenêtres, les volets roulants et la porte d'entrée ont été remplacés en 2019. Le chauffage est assuré par un système mixte : électrique, poêle, fioul et climatisation réversible. L'emplacement est un autre point fort de cette habitation, proche des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 500 mètres. Elle bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, offrant une bonne connectivité. Cette demeure représente une belle opportunité pour une famille prête à entreprendre des travaux de rénovation, dans un cadre agréable et tranquille. Saisissez cette occasion de devenir propriétaire dans ce secteur recherché de Saint-Cassien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Vidéo de présentation disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -