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358 000 €
3 891 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison très lumineuse au cœur de Chuzelles. Vous serez séduit par son joli jardin et sa proximité à pied avec les commerces et les écoles. Vous recherchez une maison familiale avec une vie de village, ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée de 5m² avec beaucoup de rangements - Séjour de 28m² - Cuisine de 12m² - WC avec lave main - Double garage de 43m² Au premier étage : - 3 Chambres : 12,37m²_11,71m²_10m² - Dégagement de 4m² - Salle d'eau de 6m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2000 - Surface habitable de 92m² - Terrain de 589m² - Grand garage pour 2 voitures et espace buanderie ou possibilité de créer une pièce supplémentaire - Chauffage électrique - Panneaux solaires avec une revente de 2000€/ an - Cheminée - Double vitrage bois, volets bois - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et de bénéficier de 40m² de pièce de vie _ Grand placards muraux dans 2 chambres sur 3 - Cabanon - Reliée au tout-à-l'égout - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - École et commerces à 2 min a pied - Collège de secteur - Taxe foncière : 950€ - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 100€/mois d'électricité - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
