Ventes immobilières à rénover à Saint-Jean-d'Aulps (74430)

74430 ST JEAN D'AULPS – COEUR DE VILLAGE - PLATEAU EN DUPLEX A RENOVER – 162 m² DE SURFACE HABITABLE - EXCELLENT POTENTIEL APRES RENOVATION – DOUBLE GARAGE COUVERT - JARDIN DE 100m² Au cœur de St Jean d'Aulps, grand plateau en duplex à rénover. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle ROSSET vous proposent dans une petite copropriété de 3 appartements, un plateau de 162m² , 103m² loi carrez. Une rénovation intégrale est à prévoir. Vous adorerez les beaux volumes, la facilité de découpe , la proximité de toutes les commodités. Il est composé de la façon suivante : - RDC : Garage couvert de 28m², cave, porte et sas d'entrée possibilité de créer une grande chambre en suite de 25m² . - sur un demi-palier : ensemble de 2 plateaux pour environ 65m² loi carrez - Combles : un espace sous charpente de 13m² loi carrez + 48m² non prise en compte CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur ensoleillé - Ecole, épicerie, coiffeur, médecin, etc. dans un rayon de 200m - Morzine 10mn, Thonon 20mn - Annecy H, Genève 1H CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction de 1948 - Permis de construire déjà élaboré pour une extension et création d'un balcon/terrasse - Rénovation complète à prévoir (isolation, menuiseries, balcons, aménagements intérieurs) - Cuve de récupération d'eau de 5 000l A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Emmanuelle au +33 6.25.45.32.09 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris