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Ventes immobilières à Saint-Germain (07170)

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LES ALLEES
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
Proposée par LES ALLEES 17/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
19
Maison, 250 m²

555 000 € 2 220 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Germain (07170)

A quelques minutes de Vogüé dans un petit Hameau très bien placé sans vis à vis venez découvrir cette belle bâtisse en pierre. Le MAS propose une habitation principale de 160m2 avec une belle cuisine, une pièce de vie de 40m2, 3 chambres, deux salles de bain, 3 wc, de nombreux rangements et une grande terrasse de 40m2. Ainsi que deux gîtes meublés de 4 et 6 couchages avec chacun leur cuisines, pièce de vie, salle d'eau et chambres. De nombreuses dépendances ainsi qu'une grange aménagable viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 2000m2 comprend une grande piscine de 10 par 5 chauffée, un terrain de pétanque, de nombreuses places de stationnements... Emplacement de choix pour ce bien à proximité des sentiers de randonnées, de musée, découverte du patrimoine local, thermalisme...

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Skyline Real Estate
Annonce publiée le 06/05/2024
Proposée par Skyline Real Estate 06/05/2024
23
Maison, 160 m²

555 000 € 3 469 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Germain (07170)

Maison de charme avec piscine offrant une vue panoramique Skyline Real Estate vous propose une maison de 160m2 édifiée sur une parcelle de 2 000 m2 de terrain arboré bénéficiant d'une quadruple exposition et agrémenté d'une piscine 10 par 5. Située à Saint-Germain en coeur de l'Ardèche sur une vaste parcelle, cette maison se compose de plusieurs lots : 1er lot : un T4 de 80m2 composé d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres et un WC. 2ème lot : un T3 de 50m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, deux chambres et un WC. 3ème lot : Un T2 de 50m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, une chambre et un WC. 4ème lot : une grange de 80m2 qui peut être aménagée selon vos goûts. Taxe foncière : 1 752 € Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sud Immo
(87 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par Sud Immo 28/05/2024
(87 avis)
28
Maison, 250 m²

555 000 € 2 220 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 305 m²

Saint-Germain (07170)

Nous vous proposons à la vente cette belle propriété située à Saint Germain, proche d'Aubenas et de Vogüé, dans un très bel environnement, au sein d'un petit hameau paisible. Cette demeure en pierres a été récemment rénovée, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale se compose, au premier étage, d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette terrasse mène à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un grand séjour et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et trois chambres spacieuses. parfaites pour accueillir toute la famille. En plus de la partie principale, cette propriété comprend deux gîtes indépendants, pouvant chacun accueillir de 4 à 6 personnes. Ces gîtes sont parfaits pour une activité de location saisonnière, offrant une source de revenus supplémentaire. Le terrain de plus de 3000 m² est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. La propriété dispose également de grandes caves en dessous de la maison principale, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires, et d'une grange aménagée en salle pour les gîtes, idéale pour des activités ou des événements. La piscine chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de profiter des plaisirs de la baignade. Un abri voiture complète les installations. Cette propriété est située dans un secteur calme, mais proche des zones touristiques, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités et attractions touristiques. Les paysages environnants sont magnifiques, offrant de nombreuses possibilités de randonnées, balades en vélo et autres activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 1090

MAXIHOME
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par MAXIHOME 28/05/2024
14
Maison, 160 m²

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Germain (07170)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 3500 m² sur la commune de Saint Germain. Cet ensemble est constitué : - La maison principale de 116m²: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - Le Gîte de 43m²: Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette propriété offre plusieurs extérieurs qui se composent: Deux parkings, un pour vous, un pour vos hôtes, avec 2 portails distincts, 2 piscines dont une creusée avec une grande plage pour les bains de soleil ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi pour la maison principale... Tous ces critères font de cette villa, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, le gîtes est actuellement exploité Gîtes premium, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. (Importants revenus et bon taux de rentabilité, pour plus d'information me contacter) Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, au garage de 65m², à l'abri voiture, Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un grand jardin arboré avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Sud Immo
(87 avis)
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Sud Immo 09/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
(87 avis)
16
Maison, 220 m²

500 000 € 2 273 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 771 m²

Saint-Germain (07170)

Nous vous proposons à la vente ce bien situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Saint-Germain, composée d'une partie principale et d'une partie indépendante d'environ 30m². La partie principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon, une mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une chambre et un bureau. A l'étage vous retrouverez 2 chambres séparées par un espace bureau. La partie indépendante quant à elle comprend une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Vous trouverez un sous-sol sous toute la partie principale du bien. De nombreux équipements viennent également compléter cet ensemble, tel qu'un sauna, un SPA, une piscine creusée avec bain à remous, une cuisine d'été équipée et avec un four à pizza, une salle d'eau, un WC et une réserve d'eau de 70m3. Implanté sur un terrain clos et paysagé de 1771m², ce bien saura vous séduire par son charme. Photos supplémentaires sur demande ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers... Référence agence : 1006

MAXIHOME
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par MAXIHOME 24/04/2024
12
Maison, 107 m²

315 000 € 2 944 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 757 m²

Saint-Germain (07170)

Je vous propose un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 1757m² sur la commune de Saint Germain. Cet ensemble est constitué : - La maison principale de 107m²: Une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, une véranda, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - Une annexe offrant un potentiel de 110m² hors d'eau, hors d'air. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat et arboré avec piscine. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, au garage de 33m². Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale de plain-pied, spacieuse, lumineuse, un grand jardin arboré avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, écologique avec cuve de récupération d'eau. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

iad FRANCE - Pascaline BONNETON
(36 avis)
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Pascaline BONNETON 18/11/2023 - mise à jour 23/05/2024
(36 avis)
16
Maison, 148 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 088 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Germain (07170)

iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : A 35 min de Montélimar et 15 min d’Aubenas, sur la commune de SAINT GERMAIN, charmante villa d’architecte offrant 148m2 environ habitables et donnant sur une grande terrasse avec piscine. Vous découvrirez un spacieux espace de vie ouvert sur la terrasse et composée d’un salon, une salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée. Sur ce même niveau vous retrouverez une chambre avec salle d’eau, un toilette, une buanderie, un cellier et un garage. A l’étage se trouve un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, 3 grandes chambres (16, 17 et 13m2 environ) dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette. Coté extérieur vous profiterez d’une belle et grande terrasse avec sa piscine. Maison très fonctionnelle, chauffage électrique au sol, chauffe-eau solaire, tout à l’égout. Proche écoles et arrêt de bus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SOLID IMMO - Albin LOGEROT
Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par SOLID IMMO - Albin LOGEROT 15/05/2023 - mise à jour 02/05/2024
17
Maison, 148 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 351 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Germain (07170)

Maison de village composée de deux logements indépendants d'une surface totale de 148 m2 environ avec terrain de 200m2 environ. Le premier logement T3 de 71 m2 environ dispose d'un jardin avec un puit. Au premier étage, on découvre une grande terrasse, un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec rangements, une pièce-bureau et un wc. Au second étage, un couloir avce deux chambres, une salle d'eau et un grand placard. Rénovation à prévoir (électricité, peinture, chauffage), fenêtres récentes en double vitrage. Maison mitoyenne sur un côté, avec, un grand abri voiture et deux caves. DPE E Le second logement T4 de 76m2 environ comporte un jardinet, une terrasse couverte, un couloir qui dessert une cuisine séparée, un séjour et un wc. Au second étage, trois belles chambres séparées avec placards encastrés, une salle de bain avec rangements. Rénovation à prévoir (électricité, peinture, certains chauffages). Un grand garage complète ce bien, ainsi que deux caves. DEP D Possibilité de réunir les deux logements. Belle situation dans le charmant village de Saint Germain, situé à deux pas des Gorges de l'Ardèche, à 10mn d'Aubenas avec tous ses commerces et services, 30mn de la gare TGV de Montélimar. Idéal pour une résidence et/ou un investissement locatif. Contactez votre conseiller SOLID IMMO Albin Logerot 06 98 57 45 25 Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud Immo
(87 avis)
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Sud Immo 09/11/2023 - mise à jour 10/04/2024
(87 avis)
17
Maison, 134 m²

225 000 € 1 679 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Germain (07170)

Découvrez cette magnifique demeure en pierre débordante de charme, au cœur du village de Saint-Germain, proche de Vogüé et d'Aubenas. Cette propriété unique se divise en deux espaces indépendants, et est agrémentée d'une spacieuse terrasse d'environ 55 m². En outre, elle dispose d'un garage, de caves et d'un grenier prêt à être transformé selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou comme investissement locatif. Voici un aperçu de ce qui vous attend : - La première section, d'une surface habitable d'environ 134 m², a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec porte automatisée ainsi que plusieurs caves. L'étage révèle un salon accueillant, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger chaleureuse, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. L'atout majeur est sans doute la vaste terrasse. Vous trouverez au deuxième étage une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez d'un chauffage agréable grâce aux radiateurs alimentés par des pompes à chaleur. - La deuxième section, accessible via une entrée séparée donnant sur une petite ruelle, est un espace brut prêt à être rénové. Elle est composée de caves au rez-de-chaussée, de deux pièces à l'étage, et d'un grand grenier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La surface totale, incluant les caves, le garage, le grenier, ainsi que les parties habitables et celles à rénover, s'élève à environ 450 m² (surface à titre indicatif). Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers Référence agence : 1037

Sud Immo
(87 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par Sud Immo 09/03/2024
(87 avis)
14
Maison, 148 m²

290 000 € 1 959 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Saint-Germain (07170)

Située sur la commune de Saint Germain, à proximité de Vogüé, de Lavilledieu et à seulement 35 minutes de la gare de Montélimar, cette ancienne école du village offre aujourd'hui une belle opportunité sous la forme d'une propriété composée de trois logements indépendants. Avec son potentiel locatif élevé et un terrain offrant des perspectives de construction, cette bâtisse possède également le charme et l'espace nécessaires pour devenir une maison de famille. La propriété se divise en trois logements avec des entrées séparées, offrant des possibilités de location ou d'aménagement familial. Au rez-de-chaussée: Un bel appartement accessible par une terrasse au sud, un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et un espace de rangement. Chauffage actuel par poêle à granulés, radiateurs existants préservant la possibilité de réintégrer un système de chauffage central après la suppression de la chaudière à fioul. Cet appartement est aujourd'hui loué. Premier étage – Deux Logements: Chaque appartement est composé d'un espace de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Les deux appartements sont desservis par une grande terrasse extérieure bien exposée et proposant une magnifique vue. Ces appartements demanderont des travaux. Aucun système de chauffage actuellement, la chaudière fioul a été retirée, les radiateurs sont toujours en place. Des travaux de toiture seront également à prévoir. Le terrain constructible attenant vous permettra également de réaliser un nouveau projet, sous réserve des acceptations des autorisations d'urbanisme nécessaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1043

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