Ventes immobilières à Meximieux (01800)

01150 à Chazey-sur-Ain ***EXCLUSIVITÉ***MAISON PLAIN PIED d’environ 127m² habitable, avec piscine enterrée, sur un terrain de 605 m² ***EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Philippe LAMBERT, vous propose cette MAISON PLAIN PIED dans un environnement calme et proche de la nature à 5minutes de Meximieux. SON INTÉRIEUR : - Entrée desservant : * GRAND SALON-SÉJOUR ouvert sur CUISINE offrant un bel espace de 47m² * Belle CUISINE ouverte, avec plan de travail en granit, entièrement équipée de 12m² * Buanderie avec chaudière gaz de ville à condensation, adoucisseur * Garage de 22m² porte avec ouverture automatique - Un COULOIR donnant accès : * CHAMBRE 1 mesurant environ 12m² * CHAMBRE 2 d’environ 14 ,1m² * CHAMBRE 3 d’environ 14,7m² * CHAMBRE PARENTALE 4 d‘environ 16,7m² avec MEUBLE DOUBLE VASQUE ET DOUCHE * WC séparé avec lave-mains de 1,4m² * SALLE DE BAIN de 6,4m² avec MEUBLE DOUBLE VASQUE, BAIGNOIRE ET DOUCHE SON EXTÉRIEUR : Propriété de 605m² entièrement clos, composée : * MAISON PLAIN PIED de 149m² au sol * Piscine enterrée avec volet roulant automatique * Jacuzzi INFOS TECHNIQUES : Maison de 2018 Toiture et gros œuvre : En bon état Façades : Crépi Isolation : Murs Assainissement : Tout à l’égout Chauffage : au sol gaz Eau chaude : Chaudière au GAZ Menuiseries : PVC, double vitrage - Volets roulants électriques centralisés Système de sécurité : alarme Honeywell et caméra de surveillance Dahua Internet : ADSL (raccordement fibre possible) SA SITUATION : Cette belle MAISON PLAIN PIED contemporaine, est localisée à Chazey-sur-Ain, village situé à quelques minutes, de Meximieux et sa gare, à proximité de la zone d’activités de la plaine de l’Ain ; tout en offrant un cadre de vie paisible, à seulement 30km de Lyon, accessible par l’accès autoroutier A42. MON AVIS : Propriété proche de la rivière d’Ain, avec vue sur le château, offrant de belles prestations : pergola bioclimatique, piscine avec volet roulant automatique, jacuzzi…Panneaux solaires permettant de réaliser des économies d’énergie. Pour plus d’informations, contactez Philippe LAMBERT par téléphone 06 49 81 82 47 ou mail Prix de vente : 450 000€ (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°902137538. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris