Ventes immobilières atypique à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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2 annonces
Agence du Vieux Port
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Agence du Vieux Port 15/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
7
Appartement, 47,5 m²

420 000 € 8 842 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Delphine vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 47,52 m2 (Loi Carrez) avec vue mer exceptionnelle et ce à 30 m de la plage, des restaurants et des commerces. Il conviendra parfaitement aux clients souhaitant une résidence secondaire et/ou faire de la location saisonnière. Le premier niveau se compose : -D'une entrée de 3,55 m2 avec placards -D'une chambre de 9,52 m2 avec placards -D'une salle d'eau de 3,15 m2 -D'une pièce à vivre de 21,57 m2 ( avec séjour et cuisine ouverte) donnant sur un balcon de 4,80 m2 vue mer. Au deuxième niveau vous trouverez une seconde chambre / bureau mansardée de 13,99 m2 au sol (Loi Carrez 9,73 m2) donnant sur une Tropézienne. Sa vue panoramique sur le baie des Lecques et sa configuration atypique ne pourront être qu'un réel coup de coeur !!! Bien rare..... A voir absolument. Double vitrage Chauffage électrique Taxe foncière: 853 EUR Charges annuelles 812 EUR /an soit 67,67 EUR/mois Petite copro de 4 lots Pas de procédure en cours Mandat exclusif no : 0398 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 630EUR et 890EUR. Contact : Delphine RORATO 06 60 39 72 74 RSAC : 897 609 210 000 17 Le prix comprend 3,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération mandataire : 404000 EUR

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M Immobilier Jérome MAUBE
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par M Immobilier Jérome MAUBE 27/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
15
Maison, 140 m²

981 000 € 7 007 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Explorez l'exceptionnel avec l'Agence M Immobilier! Nous sommes ravis de vous présenter une perle rare, un bien atypique situé dans le carré d'or des Lecques, à seulement 50 mètres de la mer. Cette propriété unique d'une superficie généreuse de 140 m2 pouvant accueillir deux logements T4, chacun, idéalement conçus pour offrir un confort et une intimité inégalés. Les caractéristiques ne manquent pas, avec des fenêtres en double vitrage qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mais la cerise sur le gâteau est le magnifique rooftop de 70 m2 qui vous offre une vue panoramique à 360 degrés. Imaginez-vous profiter de vues spectaculaires sur la mer et les environs, créant une expérience résidentielle véritablement unique. Le terrain de 315 m2 complète ce tableau parfait, offrant un espace extérieur dans ce quartier prisé. Une occasion rare de posséder un bien aussi exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés des Lecques. Cependant, pour réaliser pleinement le potentiel de cette résidence unique, des travaux de modernisation sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser cette propriété extraordinaire selon vos goûts et besoins spécifiques. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien exceptionnel et atypique dans le carré d'or des Lecques. Contactez dès maintenant l'Agence M Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison. Les biens de cette qualité et avec une telle situation sont rares sur le marché, alors saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.