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Ventes immobilières à Marseille 12ème

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SAFTI - Corinne DULAC
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par SAFTI - Corinne DULAC 25/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 91 m²

499 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Situé dans le 12ème de Marseille sur les hauteurs des Caillols près de St Julien, cet appartement profite d'un environnement urbain dynamique offrant proximité bus, tramway. Idéal pour les familles, à proximité d'écoles, et des commerces. Doté d'un aménagement sécurisé avec ascenseur, climatisation dans chaque pièce, système domotique, digicode, cet appartement garantit un cadre de vie moderne et pratique. Cet appartement T4 de 91m² s'enorgueillit d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Deux terrasses sur 86 m² invitent à la détente. Une vue panoramique imprenable depuis ce toit terrasse. Pour la facilité de se garer, deux box fermés et sécurisés en sous-sol À l'intérieur, ce bien de 2018 se distingue par son agencement astucieux comprenant un séjour, une cuisine équipée, et trois chambres lumineuses donnant sur les terrasses. Deux salles de bain ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

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Agence Cardinal
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Agence Cardinal 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 67 m²

320 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

St Barnabé/La Fourragère, à 10 min du métro et proximité du bus 7, dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée, l'agence Cardinal GTSI vous propose à la vente cet appartement en bon état d'une superficie d'environ 67 M² avec terrasse expo SUD/OUEST de 25 M² ( vue sur les jardins de la copropriété). Il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée desservant sur une cuisine semi-ouverte donnant sur séjour, rangements, deux chambres avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Une place de parking privée est inclus. Chauffage individuel électrique. Volet roulant manuel en PVC. Charges mensuel 132 € et taxe foncière de 1 454 €. Nous contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
(268 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 30/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
(268 avis)
4
Appartement, 65 m²

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Situé dans un secteur dynamique, ce T3 de 65m² se trouve dans une résidence sécurisée proche des transport, des commerces et des écoles. Celui-ci se compose d'un séjour/cuisine 30m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 27 m². On y retrouve également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 299 000 euros. Parking double en sus : 26 000 euros. Frais de notaire à 8 125 euros au lieu de 26 000 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/03/2024 - mise à jour 22/04/2024
6
Appartement, 75 m²

229 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

C’est dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans une résidence arborée au calme, avec piscine et tennis, que se situe cet appartement de 75m2, avec un extérieur de plus de 14m2. L’entrée conduit vers une pièce de vie ensoleillée grâce à plusieurs ouvrants, et vers une cuisine ouverte équipée avec un bel ilot central. Les deux donnent sur la terrasse avec une vue dégagée. L’espace nuit indépendant est composé de deux chambres, dont une avec un accès à la terrasse. Une grande salle de bain et un WC séparé complètent l’espace. Aucun travaux obligatoires à prévoir. Chauffage collectif inclus dans les charges annuelles, ce qui porte les charges mensuelles à environ 150 euros par mois maximum. Le bien est présenté avec une cave saine de plus de 11m2, pour tout stockage. Accès à la piscine et au tennis de la résidence. Nombreuses places de stationnement dans la résidence et au pied de l’immeuble. Ce bien séduit par sa situation au calme, tout en étant à proximité des commodités du 12ème arrondissement. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 96 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BSK Immobilier - ROMUALD NOEL
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ROMUALD NOEL 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
6
Appartement, 80 m²

278 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Très bel Appartement de type 4, lumineux et traversant, situé dans le 12e arrondissement. Il est dans les hauteurs de la résidence des Borromées au 5e étage offrant une vue imprenable par les terrasses orientées ouest sur la mer, le stade Orange Vélodrome et Notre-Dame-de-la Garde. L'espace intérieur se compose de trois chambres, un beau séjour, une cuisine semi-ouverte, plusieurs grands placards de rangements, une salle de bain, WC séparé et deux terrasses. Les chambres offrent une vue sur la forêt ajoutant une touche de quiétude à la résidence. L'immeuble est agrémenté d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. On est dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, et station de métro. La station de la Fouragère, à quelques pas, permet de rejoindre aisément le centre ville. Ce bien est également doté d'une cave, d'une place de parking privative au pied de l’immeuble, et la possibilité d’acquérir en supplément un box-garage exclusif. Je vous invite à me contacter pour une découverte approfondie de cet appartement, où se marie agrément et praticité. Cette annonce référence 221954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 16/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
11
Maison, 240 m²

1 190 000 € 4 958 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Marseille 12ème (13012)

C’est dans le secteur recherché du 12eme arrondissement de Marseille que se situe cette maison de près de 240m2, sur un terrain de 1400m2, avec piscine. Elle se démarque par ses volumes et ses prestations de qualité. L’entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse plein Sud de plus de 55m2, composée d'un espace salon avec cheminée, et d'un espace salle à manger, donnant sur le jardin et la piscine . La pièce de vie se prolonge vers une grande cuisine super équipée, qui s'ouvre, à l'aide d'une baie vitrée à galandage, sur l’extérieur. La buanderie permet un accès au sous sol de plus de 50m2 ( hauteur sous plafond à plus de 1,80m), permettant de nombreux rangements. L’étage supérieur accueille une suite parentale aux prestations récentes avec une grande salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, une autre salle d'eau et un dressing. Un escalier conduit vers le deuxième étage, où se trouve une quatrième chambre sous les toits, avec sa propre salle d'eau et WC. Une dépendance de 60m2, attenante à la maison, composée d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau vient s’ajouter à l’ensemble, permettant notamment de recevoir en toute indépendance. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, en première partie du jardin. Ce bien séduit notamment par sa localisation recherchée, ainsi que pour ses prestations. Proche de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(185 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 20/04/2024
(185 avis)
9
Appartement, 62 m²

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

MONTOLIVET / ST JULIEN T3/T4 rénové au calme sur Jardin, 34m² d'espace de vie, Soleil, 2 balcons sans vis à vis. A 6mn de la L2, au Calme, Copropriété Bois Lemaître avec vaste parc arboré. Au 1er étage sur jardins, T3/T4 traversant et parfaitement rénové avec belles prestations. Idéalement agencé, sans perte de place, les espaces de vie cumulent 34m² et s'ouvrent sur des balcons sans vis à vis. 2 chambres avec placards, Salle d'eau et Wc indépendant. Aucun vis à vis, Ensoleillé, nombreux rangements et climatisation réversible. Cave, stationnements faciles dans la résidence. Pour plus d'infos et visites, contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
17
Maison, 104 m²

544 500 € 5 236 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Marseille 12ème (13012)

BOIS LUZY - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente : Dans un environnement très privilégié et exceptionnel, proche de tout. Cette superbe maison construite dans les années 80 type 5/6 de 104 m², avec garage de 18 m² et jardin, au calme. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² traversante et orientée plein sud, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. De plus, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un coin buanderie et un WC séparé. A l'étage trois belles chambres, un pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, une salle de bain et toilettes séparées. Parcelle piscinable. Taxe foncière : 1 600 euros Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864 Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Côté Chave
Annonce publiée le 29/02/2024
Proposée par Côté Chave 29/02/2024
11
Appartement, 67 m²

205 000 € 3 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Nous avons l'honneur de vous présenter en exclusivité en plein coeur du 12ème arrondissement de Marseille dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec de nombreux espaces verts à deux pas des commerces et des accès L2, un appartement de type 3 de 67m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé comme suit d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec son accès sur une belle terrasse sans vis à vis. D'une cuisine séparée L'espace nuit est composé de deux chambres d'une salle de bain et wc séparé. Une place de parking privative complète ce bien.

ERA Agence de la Bastide
(616 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(616 avis)
10
Appartement, 102 m²

349 900 € 3 430 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

A vendre grand appartement 4 pièces de 102m² avec une terrasse de 20m² est situé au dernier étage dans une résidence récente, calme et sécurisée du 12ème arrondissement de Marseille, entre les Trois-Lucs et les Olives. Ce ravissant T4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 38m² avec un coin cuisine aménagé à équiper. Il est aussi composé d'une salle de bain ainsi que de WC indépendant. Côté nuit : deux chambres de 9 et 12m² avec chacune un placard intégré, et une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et WC. Il est aussi doté d'une terrasse de 20m² orientée Est. En très bon état, cet appartement est vendu avec deux places de parking privées en enfilade en sous-sol. La résidence est dotée de vidéo surveillance ainsi que d'un ascenseur. Entre les les Trois-Lucs et les Olives vous serez à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par MAJORDHOM 20/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
17
Appartement, 72 m²

214 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Situé dans le secteur prisé de Saint Barnabé, ce superbe appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel dans une belle copropriété fermée et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans la résidence. L'appartement, d'une superficie de 72 m2, dispose d'un salon confortable où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée, quant à elle, donne sur un joli balcon sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m2 donnant sur un agréable balcon de 7 m2. Ces espaces privés offrent un véritable confort et une intimité appréciable. Pour plus de praticité, une cave accessible sur le même palier est également incluse avec le bien. Vous disposerez également d'un parking libre au sein de la résidence, ce qui est un véritable avantage dans ce quartier prisé. Vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités qui rendent la vie quotidienne plus agréable et pratique. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour consulter des plans détaillés, des photos attrayantes et même des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site internet Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store pour accéder à toutes nos annonces en toute simplicité.

iad FRANCE - Franck MATHIEU
(9 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Franck MATHIEU 24/04/2024
(9 avis)
9
Appartement, 92 m²

268 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : Situé dans le quartier prisé du 12ème arrondissement, au sein d'une résidence tranquille et sécurisée, cet appartement T4/5 de 92m2 entièrement rénové au deuxième étage vous séduira par son charme et sa luminosité. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, ouvrant sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un double séjour et une cuisine américaine équipée. Une buanderie/cellier pratique complète cet espace, le tout donnant sur un balcon ensoleillé exposé plein sud, offrant une vue dégagée et préservant votre intimité. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez également la tranquillité du lieu, ainsi que la rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain, vous permettant d'emménager sans le moindre travaux à prévoir. De plus, une place de parking privative vous est réservée, avec possibilité de stationnement supplémentaire dans la résidence. N'hésitez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix, alliant confort et praticité, idéal pour une qualité de vie au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par MAJORDHOM 26/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
16
Appartement, 73 m²

255 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

***sous offre*** Vente Type 4 73 m2 lumineux calme parking terrasse 13012 Vente magnifique appartement type 4 de 73 m2 lumineux avec terrasse, balcon et place de parking nominative idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue avec jardin a proximité des commerces et accès La Salette 13012. Vous retrouverez une pièce à vivre lumineuse et confortable 34 m2 vous donnant accès à une belle terrasse de 10 m2 sans vis à vis. Vous découvrirez ensuite côté cuisine (équipée), le second extérieur disposant d'une seconde exposition pour plus de luminosité. L'espace nuit vous propose trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Les 2J l'Agence
(9 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Les 2J l'Agence 02/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
(9 avis)
7
Appartement, 82 m²

255 000 € 3 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Au pied du terminus du tramway, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, magnifique type 5 de 82m2 env. entièrement rénové, composé d'un grand salon-séjour lumineux de 35m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une de 12m2, d'un dressing à l'entrée, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est traversant, et dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Proche toutes commodités (Ecoles, transports, commerces) Coup de coeur assuré

LA VRAIE AGENCE
Annonce publiée le 31/01/2024
Proposée par LA VRAIE AGENCE 31/01/2024
13
Maison, 135 m²

450 000 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Marseille 12ème (13012)

C'est dans un quartier très résidentiel du 12 ème arrondissement que Marcel est né... un lieu qu'on ne soupçonnerait pas aussi calme tout en étant proche du village de Montolivet que vous pourrez découvrir cette maison. Édifiée sur une parcelle d'environ 400M2 on retrouve à l'intérieur tout le charme de l'ancien des années 30... D'ailleurs les belles hauteurs sous plafond vous permettront de vous projeter dans les travaux qui sont nécessaires pour emménager et prendre la place de Marcel dans ce cocon . Le plus étant qu'un niveau inférieur peut permettre d'agrandir la maison avec une salle de jeux, une cuisine d'été ou encore une chambre d'amis... Il ne vous reste plus qu' à tout redéfinir et réécrire l'histoire de Marcel avec cette pépite...

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