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iad FRANCE - Marilyne Le Meur

(2 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Marilyne Le Meur 15/05/2024

(2 avis)

63 000 € 426 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Plaine-d'Argenson (79360)

iad France - Marilyne Le Meur (06 63 05 45 94) vous propose : Découvrez cette charmante longère en pierres à rénover, offrant une surface de 148m2 répartis sur deux niveaux. Baignée de lumière naturelle et exposée au sud, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre intime au cOEur d'un hameau paisible. Avec la possibilité de créer une cuisine, un salon, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une salle de bain, les options d'aménagement sont nombreuses. Sur une généreuse parcelle de 715 m2, une dépendance de 27 m2 vous permettra de concevoir une annexe polyvalente, idéale pour un gîte, garage ou tout autre projet. De plus, un vaste garage de 105 m2 de surface au sol et attenant à la maison offre un espace supplémentaire pour une possible extension (210 m2 supplémentaires) de la maison. Idéalement située à proximité des commerces (3 kms), des écoles (450 m) et à seulement 20 minutes de Niort (79) et 45 minutes de La Rochelle (17), cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs avisés. Appelez-moi sans tarder pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur EI (ID 78310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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La Nouvelle Adresse

(38 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par La Nouvelle Adresse 16/05/2024

(38 avis)

54 500 € 779 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 492 m²

Le Bourdet (79210)

Secteur FRONTENAY ROHAN-ROHAN, maison d'habitation à rénover entièrement. La maison comprend : En rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, salon, petit salon, salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre, un grenier. Une grange. Un jardin. N'hésitez pas à nous contacter au 05.49.04.37.35 pour en savoir plus.

LGM Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par LGM Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

69 000 € 531 €/m²
Maison • 130 m² • 1 pièce • Ter. 1 001 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

Située dans un hameau à seulement 10 min de MONCOUTANT et environ 10 min de LA CHATAIGNERAIE, Maison de campagne mitoyenne d'un côté, entièrement à rénover, vous offrant un potentiel de 240 m² habitables avec son rez-de-chaussée d'environ 167 m² et son grenier aménageable de 75 m². Ce bien vous séduira avec ses grand espaces lumineux, et son charme de l'ancien, laissant place à votre créativité afin de créer votre propre cocon. Deux espaces extérieur vous sont proposés, un premier de 444m² accessible par une parcelle indivise, et un second de 309m² où se situe un dépendance en tôle d'environ 110m². Assainissement individuel non conforme à prévoir. Les + : ouvertures en PVC double vitrage, toiture refaite en 2016. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame PARRA Andréa. EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC 953 712 981 Référence agence : 10277

DR HOUSE IMMO - Le Bagousse Jonathan

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Le Bagousse Jonathan 07/05/2024

99 000 € 762 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 2 200 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

A découvrir, maison ancienne à rénover entièrement. Située sur la commune du Val du Mignon dans le hameau d'Olbreuse. Cette maison en pierre offre une surface habitable de plus de de 130 m2. Elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine de 21m2, 2 pièces de 17 et 21 m2. Salle d'eau, wc. Cave. A l'étage un grand grenier à aménager. Beau terrain de 2200m2. Entrée par l'arrière du terrain possible. Portail sur l'avant. Assainissement à crée. Garage de 34 m2, dépendance de 34 m2. Vous souhaitez acquérir une maison au calme avec un beau potentiel, à rénover selon votre gout, alors n'hésitez pas à venir la découvrir. Possibilité d'acquérir également une second maison mitoyenne pour un potentiel de plus de 260 m2. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Jonathan Le bagousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/04/2023 - mise à jour 03/02/2024

82 500 € 386 €/m²
Maison • 214 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 719 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP147365 : Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes. Maison 1 : 101 m2 avec possibilité 123 m2 : rdc : une petite entrée desservant une cuisine de 14,10 m2, un salon sur parquet de 18,50 m2 avec cheminée, une chambre sur parquet de 16,80 m2, une salle de bain avec WC et un cellier, A l'étage : palier desservant trois chambres de 9 à 11,10 m2, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés. Maison 2 : 113 m2, comprenant : un séjour de 30,60 m2 avec poutres et escalier desservant l'étage, une cuisine de 13,20 m2 avec poutres, et une chambre de 14 m2, A l'étage : un palier avec point d'eau desservant deux grandes chambres sur parquet ancien de 19,50 m2 et 21,60 m2, et une salle d'eau avec WC. Garage de 22 m2, dépendances de 11,50 m2 et 12 m2, cave enterrée. Cour et jardin avec puits commun, le tout sur 719 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LMD immobilier

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par LMD immobilier 24/11/2023 - mise à jour 04/02/2024

199 000 € 905 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres

Val en Vignes (79290)

Mélanie Ernout vous présente 'Midlands', longère aux multiples possibilités à environ 15 minutes d'Argentonnay, 20 minutes de Thouars et Doué la Fontaine. Venez découvrir cette propriété en c½ur de bourg avec ses beaux volumes et sa maison attenante pouvant servir de gîte. La maison principale d'environ 228m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle de plus de 50m² , d'un bureau et de WC. Au 1er étage, 4 chambres s'offriront à vous dont 2 avec salle de bain ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. La maison attenante d'approximativement 70m² comprend une entrée, séjour avec cuisine et cheminée, un salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Celle-ci est à rénover. Un jardin avec piscine ainsi que des dépendances complètent ce bien Les plus : - possibilité de gîte. - idéal pour une grande famille avec ses vastes chambres. - présence de dépendances. - un espace extérieur avec piscine. - pompe à chaleur. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie ERNOULT au 06 62 75 56 29. N° RSAC : 842 299 679 R.S.A.C de Niort - Agent Commercial

iad FRANCE - Maud TRIQUARD

(57 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Maud TRIQUARD 29/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

(57 avis)

47 000 € 48 €/m²
Maison • 980 m² • 6 pièces • Ter. 2 835 m²

Vanzay (79120)

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Ancien corps de ferme clos avec grange à rénover, hangar immense pour stockage (dispose juste de l'eau et rien d'autre, poteau EDF à proximité). 980m2 environ de potentiel sur une parcelle de 2835m2 environ dont 934 de constructible et facilement divisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/09/2023 - mise à jour 04/05/2024

214 000 € 1 529 €/m²
Maison • 140 m² • 4 chambres • Ter. 28 022 m²

Largeasse (79240)

EN EXCLUSIVITÉ! Propriété de caractère située dans un petit hameau avec piscine, paddocks et piste d'entraînement sablée. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m² sur deux niveaux dans une propriété de 28 000 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon avec poutres et plancher en bois et porte donnant sur le jardin avant, et une arche ouverte mène à une cuisine équipée. Une pièce d'entrée (à finir) avec des portes vers les jardins avant et arrière mène à la cuisine. Le couloir mène à deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres sur parquet et plafond voûté avec poutres. Attenante à la maison se trouve une petite maison à rénover avec une grande pièce avec cheminée et deux autres pièces, idéale pour augmenter l'espace de vie ou créer une annexe indépendante, sous réserve des autorisations requises. A l'extérieur se trouve un autre bâtiment en pierre dont la rénovation a commencé, sol en béton avec plomberie et fenêtres, c'est une toile vierge qui fera un joli studio avec mezzanine. L'entrée fermée mène à un grand parking pour plusieurs voitures, un joli jardin avant et une terrasse couverte. A l'arrière, il y a un jardin privé clos avec une terrasse couverte et une piscine. Le reste du terrain est actuellement utilisé pour des installations équestres. Il y a deux paddocks de bonne taille qui mènent à une rivière, un petit bosquet et une arène d'entraînement sablée. Une grande grange offre des stabulations, une sellerie et des rangements. Il y a une grande grange agricole idéale pour des écuries supplémentaires / stockage / garage etc. avec accès aux paddocks. Un autre champ se trouve en face de cette grange, de l'autre côté d'un petit chemin. La propriété est mitoyenne. Elle est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour le chauffage. Prix honoraires inclus : 214.000 € Prix honoraires exclus : 200.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Goody Home - Jérôme PHILAMENT

Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Goody Home - Jérôme PHILAMENT 16/02/2022 - mise à jour 07/02/2024

157 000 € 1 308 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 487 m²

Sainte-Ouenne (79220)

Exclusivité, Goody-Home ! Nichée dans son écrin de verdure cette ancienne ferme au cœur du village de Sainte-Ouenne ne demande qu'à revivre. Cet ensemble immobilier en pierre se compose de plusieurs bâtiments à rénover offrant de nombreuses possibilités autour d'une belle cour plantée. Pour amateurs de calme et volume. Idéal projet familial et gîte, artisan ou artiste qui recherche un lieu hors du commun et du temps. Prévoir le budget travaux (à chiffrer selon votre projet de vie). Bucolique et rare sur le secteur ! Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT Agent commercial Goody Home (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre disposition au 06 72 98 64 68

Office Me Louis TRARIEUX

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 20/04/2024

84 800 € 1 413 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 310 m²

Bressuire (79300)

Maison à rénover NOIRTERRE Comprenant: Une Entrée sur cuisine, salon, une chambre avec un coin d'eau, une chambre. A l'étage: Un grenier de 30m² accès extérieur. le tout sur un terrain de 5310m² avec plusieurs dépendances. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1319.00 et 1785.00 €.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/03/2023 - mise à jour 19/05/2024

95 850 € 931 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • Ter. 3 853 m²

Saint-André-sur-Sèvre (79380)

Charmante Maison de Maître à Rénover, Emplacement Idéal entre Bressuire et Cholet, cette Maison de Maître offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement lucratif tel que des gîtes ou des appartements en location. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 570, soit G, GES: 91, soit F. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81141

iad FRANCE - Jean-Nicolas BAUDOUIN

(7 avis)

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean-Nicolas BAUDOUIN 18/07/2023 - mise à jour 09/02/2024

(7 avis)

45 000 € 563 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 219 m²

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

iad France - Jean-Nicolas Baudouin (06 48 47 05 38) vous propose : -----------------------------A VISITER SANS TARDER----------------------------- Situé dans un hameau de la commune de Sain Aubin le Cloud, venez découvrir cette maison à rénover dans sa totalité. Cette maison en pierre est sur un terrain de plus de 3000 m² environ. Vous bénéficier également d'une grande dépendance de 70 m² environ. La maison se compose d'une pièce de vie avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC. Les combles sont aménageables. Le plus: Vous êtes à 7 minutes du centre de Parthenay, un joli terrain au calme, et le charme de la pierre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Nicolas Baudouin EI (ID 44746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 441993680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Laura ROQUET

(21 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Laura ROQUET 01/03/2024 - mise à jour 06/05/2024

(21 avis)

127 000 € 605 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 877 m²

Chef-Boutonne (79110)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison en pierres à rénover à Chef-Boutonne Cette charmante maison offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 138 m² environ d'espace brut, prêt à être transformé en un espace de vie confortable. Des travaux d'isolation et de plaquage des murs sont nécessaires pour rendre cette zone habitable. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau attendent d'être achevées. Une partie supplémentaire de 90 m² environ peut être aménagée selon vos besoins, offrant une opportunité d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. La grange attenante de 87 m² environ offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet que vous pourriez imaginer. À l'extérieur, un carport de 75 m² environ permet de stationner vos véhicules. La maison est également équipée d'un puit alimenté, offrant une source d'eau naturelle. Localisation : Chef-Boutonne Type : Maison en pierres à rénover Superficie habitable à rénover : 220m² environ Grange attenante : 87 m² environ Terrain : Avec puit alimenté Services : Compteur électrique , compteur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, doubles vitrages bois. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en pierres en une magnifique résidence. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Alain BIGET

(1 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Alain BIGET 29/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(1 avis)

66 990 € 817 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Chenay (79120)

Entre Melle et Poitiers, venez découvrir cette maison à rénover avec de belles surfaces. Vous y trouverez au rez-de-jardin une pièce de vie avec son insert et un comptoir d'environ 39m², une cuisine d'environ 20 m²; A l'étage, deux pièces, l'une d'environ 23 m² et l'autre d'environ 10m². La salle d'eau avec ses toilettes quand à elle mesure environ 3.3m². A l'extérieur vous trouverez une grange d'environ 39m² qui peut faire office de garage, avec son accès dans la partie habitation, ainsi que deux autres pièces qui ont été commencées à rénover pour environ 26 et 13m². Le terrain lui est d'une surface totale d'environ 500m². Mandat n°360402 Diagnostics en date du 12/08/2022 Consommation énergétique D / 242kw/m²/an Emissions de gaz à effet de serre B 7kgco²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142 euros et 1546 euros Prix : 66990euros HAI (dont 8.5% d'honoraires charge acquéreur) soit 62000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIFRANCE - Carine MARIACOURT

(2 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Carine MARIACOURT 30/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

(2 avis)

337 000 € 1 262 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 432 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Vous souhaitez profiter d’un lieu de vie apaisant tout en étant proche de toutes les commodités ? Vous rêvez de volumes exceptionnels à la décoration moderne pour accueillir votre famille ? N’attendez plus, cette grande maison familiale entièrement rénovée entre 2022 et 2023 de plus de 267 M2 d’espace de vie est faite pour vous… Située à moins de 10 minutes de Saint-Maixent-L’Ecole, 20 minutes de Chauray, 30 minutes de Niort et à moins de 10 minutes de la Mothe-Saint-Héray, cette propriété offre un potentiel remarquable, que ce soit pour accueillir une grande famille grâce à ses volumes généreux ou pour développer une activité d'hébergement touristique avec ses dépendances existantes. Commençons sans plus tarder la visite !!! Dès votre entrée, vous serez séduit par un incroyable espace salle à manger de 53 m2 avec un accès direct à une magnifique cuisine de 18 m2, récente et entièrement équipée. De la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse par une très grande baie vitrée et profiter ainsi de beaux moments en famille, mais aussi à une pièce polyvalente de 12 m2 pouvant servir d’arrière-cuisine, de bureau ou de 5ème chambre. Mais les découvertes du rez-de-chaussée ne s'arrêtent pas là !!! Passons maintenant à un très beau salon de 40 m2 duquel vous pourrez directement accéder à une salle de jeux de 19 m2 avec verrière. Vos enfants pourront ainsi laisser libre cours à leur imagination sans envahir votre espace. Enfin, un cellier de 13 m2, un WC et un espace chaufferie complètent le Rez-de-chaussée. Découvrons maintenant l’étage… Vous y découvrirez 4 belles chambres (11m2, 17m2, 21m2 et 28m2), une très grande salle de bain de 18 m2 (douche italienne, baignoire, double vasque) avec des murs recouverts de travertin (matériau noble et simple d’entretien) et enfin un WC indépendant. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plus de 4432 m2 de terrain, une maison de 60 m2 à rénover et des dépendances en bon état de 90m2. Enfin, pour votre confort, une chaudière à granulés récente (2022) gère l’ensemble du chauffage de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852400)

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