Belle maison de pays en pierres avec une partie plus récentes en parpaing, avec deux chambres eu rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Le bien se trouve dans un petit hameau calme à 10 minutes de Ruffec avec un beau jardin attenant. Beau salon avec plafond haut et lumineux donnant sur une terrasse privée sans vis à vis. Chauffage au sol par un chauffage central gas et pompe à chaleur. Une petite maison annexe est à rénover pour envisager un petit projet de location (ou toute autre activité). La propriété a de belles vues dégagées sur la campagne.
Rez-de-chaussée
-Entrée (16,68m²) : carrelage, porte-fenêtre
-WC (1,20m²) : carrelage
-Cuisine aménagée (27,74m²) : carrelage, cheminée avec insert
-Salon / Salle à manger (40m²) : carrelage, cheminée avec insert, accès à la terrasse
-Chaufferie (25m²) : sol en béton, chaudière gaz et pompe à chaleur
-WC (1,58m²) : carrelage, évier
-Couloir (9,54m²) : carrelage, placards
-Chambre (16,37m²) : carrelage
-Chambre (23,37m²) : carrelage
-Salle de bain (12,95m²) : carrelage (sol et murs), double vasque, douche à l'italienne, baignoire
-Véranda (15m²) : sol en béton
1er étage
-Chambre (13,81m²) : parquet flottant, velux
-Chambre (14m²) : parquet flottant, velux
-Dégagement (6m²) : parquet flottant
-Salle d'eau (3,69m²) : carrelage, WC, douche
-Couloir (8,50m²) : parquet flottant
Extérieur
-Hangar
-Petite maison de pays à rénover : pièce de 29,50m² (grenier au dessus) et deux chai (22,85m² et 19,77m²)
-Citerne d'eaux de pluies
-Garage attenant (95m²) : sol en béton et porte électrique
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3
23 000 €
460 €/m²
