139 000 €
7 255 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce
Exclusivité - Studio avec grand garage LA ROCHELLE PROCHE DES UNIVERSITEES (proche mer) A deux pas des universités et de la mer venez découvrir ce studio qui se situe dans une petite copropriété donnant sur une rue calme. Il dispose des commerces et des commodités à proximité. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Studio en très bon état. De plus vous trouverez un garage d'environ 21 m². Possibilité de louer les deux lots séparés. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 760 euros de charges annuelles. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (314 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 441 euros et 597 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE. Son prix de vente est de 139 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE. Référence de l'annonce : 8010 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.