Ventes immobilières à Amiens (80)

Venez découvrir ce bel appartement à vendre en hyper-centre à l'esprit loft idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée d'un vaste îlot central d'environ 90 m², un toilette indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. Côté chambres, vous trouverez une jolie suite parentale avec double douches et vasques, toilettes séparés, buanderie et dressing à tenant ainsi qu'une autre grande avec dressings aménagés. D'autres rangements sont disponibles dans l'entrée. Le séjour donne accès en duplex à une terrasse à la jouissance exclusive de plus de 70 m² avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec l'usage possible d'une place de parking aérienne devant le garage. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir 120 € par mois soit 1 440 € par an de charges de copropriété. Taxe foncière 2 750 €. Attention pas d'ascenseur. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 225076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 494 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2019 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 90m², 3 Chambres dans une résidence calme et sécurisée digicode avec une cave et une place de parking attitrée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur au palier de l'appartement. Possibilité également de se garer sur un grand parking extérieur. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est composée d'une entrée très spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques. La résidence est idéalement bien située bordant le parc de la Hotoie, le zoo d'Amiens, proche du centre ville, des écoles, des commerces, d'un arrêt de bus. La taxe foncière est de 1900 € les charges annuelles sont de 3900 € elles comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le local poubelle, l'ascenseur,... Vous avez également la possibilité d'ajouter une 4ème chambre ou bureau : un plan a été établi par un architecte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 543 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553