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L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par L'Adresse De Brissac 18/10/2022 - mise à jour 18/04/2024

265 000 € 1 853 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Découvrez cette superbe maison des années 30, idéale pour les artisans ou les projets d'aménagement de gîte. Située près de Brissac-Quincé, cette propriété offre bien plus que des espaces habitables. En plus de ses 5 chambres et de ses pièces conviviales, elle comporte un ensemble d'annexes remarquables : un grenier à aménager, une cave, une grange spacieuse et un double garage. L'ensemble sur une parcelle de 514 m² avec une terrasse ensoleillée, préservant votre intimité pour donner vie à vos idées d'aménagement. DPE : E. REF : 33151 Honoraires à la charge des vendeurs. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Que des Belles Maisons

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Que des Belles Maisons 29/08/2023 - mise à jour 21/04/2024

316 000 € 2 257 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

Au calme, au coeur de Brissac Quincé, cette maison de 140 m² hab entièrement rénovée avec gout et très lumineuse offre au rdc une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec une cheminée décorative, 3 chambres, un wc, une salle de bain et un bureau, puis au premier étage un palier dessert un wc et deux chambres avec de grands placards. Ce bien non mitoyen est situé sur une parcelle de 461 m², au calme, entièrement close. Chauffage par pompe à chaleur. A visiter rapidement! Dpe: C GES: A Consommation annuelle entre 1134 et 1534 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par L'Adresse De Brissac 05/05/2024

369 000 € 2 493 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

EN EXCLUSIVITÉ A vendre aux Alleuds, venez découvrir cette superbe contemporaine aux prestations de qualité. Vous apprécierez sa grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec poêle à granulés et un espace salon. Vous profiterez également au rez de chaussée, d'un bureau, d'une suite parentale (salle d'eau, dressing) d'un WC et d'une buanderie. Un grand garage avec porte motorisée et profitant d'un grenier vous permettra de stationner deux véhicules. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un WC. L'extérieur, vous séduira par son jardin paysagé et arboré d'environ 1000 m². A visiter sans tarder! DPE : B REF : 33675 *Honoraires à charge acquéreur (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par L'Adresse De Brissac 05/05/2024 - mise à jour 06/05/2024

325 900 € 2 037 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 14 000 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Venez découvrir cette propriété sur la commune de Brissac ! Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, desservant, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour baigné de lumière, deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau, WC et une buanderie. A l'étage, un palier donnant accès à 5 chambres et une salle d'eau avec WC, placards. Vous pourrez également profiter de grandes dépendances, hangars et écurie avec box pour accueillir des chevaux. Le tout sur un terrain d'environ 1,4 hectares Notre avis ? A visiter sans plus tarder ! DPE : E - REF : 33573 * Honoraires à charge acquéreur (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse De Brissac 19/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

465 000 € 1 566 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 397 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

A saisir en exclusivité entre Brissac-Quincé et Gennes, cette magnifique propriété offre une fusion parfaite entre charme traditionnel et modernité. Dotée de nombreuses dépendances et de trois logements locatifs, cette demeure exceptionnelle vous invite à une vie de raffinement et de confort. La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée majestueux, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un salon chaleureux, un bureau inspirant, un vestibule accueillant, une chaufferie pratique, une buanderie fonctionnelle, et des toilettes. A l'étage, deux chambres avec ses cabinets de toilettes privés, deux autres chambres, une salle de bains élégante, et des toilettes complètent l'espace nuit. Le deuxième étage offre un grenier plein de potentiel, avec une pièce et une autre dotée d'une cheminée en tuffeau, tandis que le troisième étage offre un grenier aménageable. Les dépendances, riches en histoire, comprennent d'anciennes écuries, une charmante chapelle, des pièces avec cheminée et four à pain, des caves voûtées, des greniers spacieux, et quatre garages. Ajoutant à l'attrait, trois logements locatifs, dont une maison T4 et deux studios, complètent cet ensemble rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région ! REF : 32311. DPE : F. Honoraires à la charge du vendeur.

Que des Belles Maisons

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Que des Belles Maisons 30/01/2024 - mise à jour 21/04/2024

289 940 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 386 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Saint-Saturnin-sur-Loire

Hors lotissement, à St Saturnin sur Loire, cette maison de 140 m² habitables comprend au rdc une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un wc une salle de bain et une buanderie, à l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. A la maison s'ajoutent un garage, une cave, des cabanons et appentis, une serre métallique avec petit bassin, le tout sur un beau terrain paysagé et arboré de 1386 m², sans vis à vis. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. DPE: E, GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 010 euros et 2 780 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 03/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

197 400 € 1 880 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 148 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

EN EXCLUSIVITÉ! Situé sur la commune de CHAVAGNES, à 10 min de BRISSAC QUINCÉ, 5 min de THOUARCÉ et 5 min de MARTIGNÉ-BRIAND, découvrez ce joli pavillon de 1973 en partie rénové dans un environnement très calme. Il se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, une chambre avec douche et lavabo, une buanderie, une cave et une chaufferie. L'escalier et l'ascenseur dans le hall d'entrée vous permettront d'accéder à l'étage, vous y retrouverez le salon-séjour baigné de lumière, la cuisine meublée et équipée puis côté nuit trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une partie du grenier est aménageable (chambre supplémentaire ou bureau) à l'extérieur vous profiterez d'une grande parcelle aménagée et arborée d'environ 6000m² entourée de champs et vignes, calme et tranquillité garantis! REF: 33230 DPE : F *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOMI FRANCE

(413 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par ICOMI FRANCE 10/02/2024 - mise à jour 10/05/2024

(413 avis)

385 000 € 2 484 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Vauchrétien

***** VAUCHRETIEN - CENTRE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison moderne de plus de 150 m² proche des commodités ? Génial ! En rez-de-chaussée. Vous disposez d'une lumineuse pièce de vie de 60m², d'une belle cuisine fonctionnelle et d'une arrière-cuisine avec accès direct au jardin. Deux généreuses chambres et une salle de bain sont également au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine vous offre un grand espace qui peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Deux chambres spacieuses viennent compléter ce niveau. Les WC sont séparés à chaque étage. Le plus : Les combles sont aménageables en suite parentale (35m²). Les extérieurs vous offrent une terrasse idéalement exposée donnant sur un grand jardin. Un garage vous permettra de mettre à l'abri véhicules et outils. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de cœur est assuré. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. SURFACES – utile 205m² - carrez 147m² - habitable 147m² - pondérée 165m². Non mitoyen. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Stationnement camping-car/bateau/zodiac aisé.. DPE : D (162) - GES : D (47) - Coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2680€ (chauffage entre 1400€ et 1910€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 180€ et 260€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 370000 € net vendeur (4.05%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188090-310703 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

200 000 € 1 747 €/m²
Maison • 114,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

En Exclusivité l'agence Nicole Joubert vous propose à la vente cette maison en plein coeur de Coutures; Idéal primo accédant, jeune couple avec ou sans enfant. Avec une superficie totale de 114m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée : - une belle et vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin - deux chambres (dont une avec dressing et bureau) - wc indépendant - possibilité de faire une 5ème chambre A l'étage : - deux grandes chambres - une salle de douche avec wc Un garage et un préau viennent compléter ce bien, le jardin est clos et possède une grande terrasse. Venez visiter sans plus tarder ! Vidéo sur demande Ref : 718C (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par LES ARENES 16/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

113 400 € 2 413 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brissac Loire Aubance (49320)

Localisation : Brissac Loire AUBANCE (Saulgé l'hôpital) Appartement T3 - Maison de Bourg de 48m2 Carrez. Au sein d'une petite co-pro (3 lots/ 3propriétaires : syndic bénévole, aucun frais de fonctionnement). Entièrement rénové en 2008. Une grande double porte vitrée permet l'accès au salon séjour avec cuisine récente et équipée (four plaque hotte). Un grand placard, un sas donnant sur un WC. Un escalier en bois permet l'accès à L'étage. Vous y trouverez : 2 chambres (entre 10 et 11m2), une salle de bains avec douche, lavabo, un WC. Chauffage : PAC Air/Air Mitsubishi (chauffage et climatisation). ATTENTION Bail en cours . actuellement Loué 405 euros HC / Location meublé / Bail d'un An signé le 1er janvier 2024. Possibilité de départ du locataire avant fin du bail. Prestations : Volets roulants motorisés, Ouvertures PVC DV, VMC. Tout à l'égout, Toitures ardoises naturelles.. Parking possible devant la maison. DPE C/A AGENT CO (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Essentiel Immo

(36 avis)

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Essentiel Immo 11/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

(36 avis)

200 000 € 1 687 €/m²
Maison • 118,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 933 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Dans le coeur du village de Saint Saturnin sur Loire, maison qui associe proximité commerces et écoles avec la nature. Sans vis à vis et vue dégagée sur la nature. Enorme potentiel pour cette maison avec plus de 80 m² au RDC Au 1 er étage une vaste pièce de de plus de 35 m² qui laisse libre choix à l'imagination d'un espace nuit. Au sous-sol un grand garage et une cave complètent ce bien. Terrain arboré de plus de 930 m². A venir visiter rapidement (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud PERCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 403 145 - ANGERS.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 07/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

275 400 € 1 953 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 650 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chavagnes, nichée sur une vaste parcelle de 2650 m². Bâtie en 1996, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une véranda généreuse et d'un séjour accueillant. Avec quatre chambres confortables, un garage pratique, une cave fonctionnelle et une dépendance de jardin, cette propriété vous offre un espace de vie harmonieux. Profitez également du charme d'un puits dans le jardin. Une opportunité unique vous attend pour créer votre refuge idéal dans un cadre verdoyant et paisible. REF : 33348 - DPE : C *Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 31/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

233 800 € 1 841 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison nichée au coeur de Thouarcé, à 10 minutes de Brissac-Quincé, offrant une vie paisible à proximité de tous les services, écoles et commerces. Avec ses 120m² habitables, elle vous accueille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Imaginez-vous dans le confort de son salon avec cheminée, son séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée. Situé dans l'entrée, l'ascenseur vous mène à l'une des chambres à l'étage, offrant une touche de modernité et de praticité. Vous apprécierez les 3 chambres spacieuses, le dressing, les 2 salles d'eau dont une avec les WC, ainsi que la buanderie pour un quotidien facilité. Profitez également du toit terrasse privé, accessible depuis une chambre ou depuis l'extérieur, offrant une vue imprenable sur les alentours. Avec son garage, ses dépendances et son terrain de 800m² clos de murs, cette maison est un véritable havre de paix et de verdure à Thouarcé. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit cocon de verdure et de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! REF : 33401 DPE : G *Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 30/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

231 270 € 2 313 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Les Alleuds

Dutay Angélique vous propose dans un hameau tout proche de Brissac à 15 minutes d' Angers, une longère avec un fort potentiel de 400 m2 à rénover. Sur un terrain d'environ 2700m2, idéalement placé proche des axes routiers tout en étant en pleine nature. Cette maison familiale de 100m2 est composée actuellement de plain pied d'une grande cuisine fermée, une salle à manger /salon, salle de bain, WC séparé, 2 chambres ainsi d'un accès centrale au grenier . Énorme potentiel de 400m2 pour les amoureux de la rénovation de vieilles pierres et des grands espaces. Venez découvrir ce magnifique escalier en ardoise permettant d'accéder au vaste grenier aménageable. Travaux à prévoir: Isolation, Assainissement, électricité, plomberie... Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 230 000 euros, Honoraires de 4.9% soit 11 270 euros à la charge acquéreur, soit Prix FAI 241 270 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Angélique DUTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nantes.

Pierres & Jardins Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Pierres & Jardins Immobilier 20/10/2023 - mise à jour 11/05/2024

499 200 € 1 764 €/m²
Maison • 283 m² • Meublée • 8 pièces • Ter. 3 073 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Magnifique corps de bâtiment proche de Brissac Loire Aubance comprenant une maison d'habitation de 216 m2 et un logement locatif de 67 m2 . La maison principale comprend au sous sol : une buanderie , bureau , salle de jeux .Au RDC : salon / salle à manger , cuisine , arrière cuisine , wc , suite parentale avec dressing , chambre et salle de bains . A l'étage : 3 chambres , salle de bains et wc . Le locatif comprend une pièce de vie , wc , salle de bains et 2 chambres sur 2 niveaux . (DPE classé E :288- 9 ) Une dépendance de 100 m2 environ avec portail motorisé est agencée en garage , rangement et atelier . Ce bien est situé sur un terrain de 3073 m2 avec une partie verger de 1000 m2 environ . Dominique CAILLEAUD : 06 49 87 56 01 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pierres & Jardins Immobilier : Dominique (pj) Cailleaud - Tél. 0649875601 Agent commercial (Entreprise individuelle) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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